エリア情報

坪庭はその昔、
密集した町家の住戸に光と風を入れるために住宅に取り入れられた、
機能的な庭でした。
住んでいた人々はそこにある草木から四季の移り変わりを感じ、
日本の庭が持つ自然の美しさに癒されていました。
現在では単に、建物間や敷地内にある小さな庭を坪庭と呼んでいます。

TSUBO is Japanese traditional unit of area, and is about 3.3㎡.
NIWA means "garden".
TSUBO-NIWA was used to be a functional garden in between
MACHIYA apartments to get enough light and wind.
Residents could feel season change from green in the TSUBO-NIWA,
and were relaxed by natural beauty that Japanese garden has.
These days, people simply call small gardens
that are located in between buildings or in site TSUBO-NIWA.



そんな坪庭がある物件が『cachette』

TPO rent house "cachette" has this TSUBO-NIWA.



玄関を入ると廊下のつきあたりにある坪庭から柔らかい光が届きます。

From the entrance, you see soft sun light coming in
from the TSUBO-NIWA at the end of small hallway.



お部屋からは、植えてある松の幹と、
足下に生えている緑が、正方形の窓から伺えます。

From living room, you can see trunk of pine tree and green on the
TSUBO-NIWA ground through square low level window.



天井が高くて開放的な空間を持つ一階部分は、
例えば事務所をお考えの方ならば
仕事スペースとして利用するには最適です。

First floor has open space with high ceiling.
For example, for entrepreneurs or someone who is thinking
of having his/her office, this space is the best for
working place.



明るい天窓のついた階段を上ると6.8畳のお部屋があり、
１階部分と完全に分けて使えるのも魅力です。

Climbing up the staircase under the bright sky light,
there is a 10㎡ room which can be applied as
complete private space.

ぜひ一度内見してみてください。

Please contact us for seeing the room.

by hamada

splitの202号室が空きました。

「202号室」というと2階のお部屋のようですが、
実際は3階と4階のメゾネットタイプのお部屋です。

高台にあるため上階のお部屋からは、オーナー棟越しに開けた眺望が望めます。
(＊写真は同タイプのお部屋のものです。実際の眺望は少し異なります。)


上階のお部屋

北西に大きな窓があります。

テラスにでたときのの眺望です。遠くまで視界が広がります。

by meguro

先日取り上げた横浜の片倉町にある『cabina』の近くにある
『monte』202号室が空きました。
設計者は『cabina』と同じ、後藤正史アトリエの後藤正史氏です。

Room 202 of “monte” is now available.
It is really close to “cabina”
which was my last topic of apartment in Yokohama.
Designer is the same as the one of “cabina”,
Architect Tadashi Goto from Goto Tadashi Atelier.



三角の屋根が三つ並んでいるのが特徴的です。
北と南の向きに窓が面しているので、お部屋は日中常に明るい状態です。

Three triangular pointed roofs are
the charming point of this apartment.
As windows are facing to both South and North,
the room is always bright in daytime.



メゾネットですが、
一つの大きな空間にお風呂やキッチン等の水廻りを置いた作りで、
お部屋に一体感を感じられます。

The room formation is maisonette,
yet, you can feel the identification of the whole space
as the composition of the room is one big space
with a box of water supplies .



そのような空間の中で、
可動式家具やカーテンレール等を利用して区切ることで、
様々な使い方ができます。
お部屋を色々アレンジして気分で個性を創り出すのも、
賃貸だからこそできる醍醐味の一つですね。

You can separate into multiple spaces
with curtains or movable furniture.
It is your choice how you apply those spaces,
and this is one of the most exciting part of your
rental room experience.



ひとつ、面白い仕掛けをご紹介します。
洗面台の横にあるこの扉。

There is one interesting trick in this room.
A door at the side of water sink… guess what?



開けると洗濯機置き場に繋がっています。
脱衣所で脱いだ服をこの扉からポイッと洗濯機に放り込めます。
便利ですね。

It connects to the washing machine!
You can just through your clothes
into the machine from bathroom!
Isn’t this convenient?!
(or maybe not, as this might be already
common in states and Europe)
((besides, you cannot use this door
if your machine is drum type
… but never mind))



目の前には公園もあり、とても静かな住宅地です。
横浜から近いということで、外国人の方をよく見かけます。
是非一度内見してみて下さい。

There is a park in front of the apartment,
and the area is very quiet residential district.
As Katakuracho is 10 minutes by train from Yokohama,
foreigners are often seen on the street.
Please call our staff to actually see the place.
You will like it!

by hamada

といえば高級住宅街で何となーく住みにくいイメージってありませんか？
少なくとも田舎者の僕はそう思っていました。
しかし実際はそんなこと全くありません！
駅前に八百屋はあるしドラッグストアだってあるしマックだってあるし。
なんといっても一番は利用出来る電車の多さ！
横浜、渋谷、恵比寿、銀座、大手町、溜池山王など１本で行けちゃいます。

そんな便利な田園調布でオススメの物件はこちら。


fieldです。



お部屋の真ん中には仕切り戸がついており
しっかりと空間を分けることが出来ます。



キッチンもグリルがついていて使いやすいです。




34㎡ちょっとの広さですので
お一人もしくはお二人でも使い方によっては十分可能です。
さあ、この物件で田園調布ライフを初めてみるのははいかがでしょうか？

by sasaki

恒例？の第3弾は
ilusa

 

神保町から徒歩2分
御茶ノ水エリアには徒歩5分前後
と、オフィスライクな立地に加え
15帖超の大型2部屋構成
も好都合

吹き抜けや
天井高さも嬉しい限り

階段も閉塞感なく、
機能一辺倒とは
違います！

ちなみに共用部もダイナミック！
アプローチは来客時には大事です。

追い炊き、浴室乾燥など
住居としての設備も充実してますから
上下階で分けてSOHOもいいですね！

仕事場をお探しの方、
ぜひご覧下さい！

札幌のロ・スフォンドから少し足をのばすと、
モエレ沼公園があります。
イサム・ノグチが設計した公園です。写真は去年の秋の紅葉の季節。


アーキテクトファイブ設計のガラスのピラミッド。
打ち合わせの際、「君たちに仕事をあげよう」と言って、
イサム・ノグチが粘土をピュッとつまみあげ、
模型に加えたという逸話が残っています。

ディテールがキレイです。

なだらかなマウント

マウントを模した滑り台

ピラミッド

丸い噴水

広大な敷地の中で丸と三角のモチーフが繰り返されて、
ランドスケープがつくられています。

遊具も楽しいデザインのものが多いです。

＊　＊　＊

北海道の広大なランドスケープ、憧れますね。
札幌にお引っ越し予定の方は、ぜひロ・スフォンドをご検討ください。

by meguro

横浜好きの方、横浜勤務の方、出張等で東海道新幹線を
よく利用される方、都心に出易い静かなところで暮らしたい方、
２人でお部屋をシェアしたい方、横浜駅から地下鉄ブルーライナーで
約１０分程の片倉町にある、『cabina』がオススメです。

For those who love Yokohama,
for those who work in Yokohama,
for those who use bullet train very often,
for those who want to live in quiet place,
for those who want to share room,
"cabina" is our great recommendation!



駅からは徒歩５分ちょっと。
住宅地の静かな所に位置します。

Just a little more than 5 minutes walk from the station,
there it is in a very quiet residential area.

３号室には、まるでオシャレな飲食店でもできそうなエントランス。
入ると土間続きにキッチンがあり、開放的な作りになっています。

Room 3 has cool entrance that you may want to
invite your friends so many times.
There is a kitchen along doma space,
and the room is very open.



10号室には、光がたっぷり入る個室と緑が奇麗に見える個室があり、
シェアするには最高の間取り。
エントランスに続く階段では、
丸いガラスブロックが幻想的な雰囲気を作り出しています。

Room 10 has two bed rooms, which is great for sharing.
One, you have plenty of lights pouring into the room.
Another, you have beautiful green view from the window.
Light coming in from round glass-block
is demonstrating holly mood in the staircase.




それぞれのお部屋のエントランスが
全て公道に面しているのも『cabina』の特徴。
まるでタウンハウスや長屋に住んでいるような感じです。

Each entrance facing to the street like town-house
and Machiya is another character of "cabina".

by hamada

と言ってもお部屋の話じゃありません。
海の話です。

当社物件で最も海に近い
春由館

402号室が空いたので
早速現地に行ったわけですが、
帰り道はテクテク歩いて江ノ島へ・・
徒歩10分ぐらいでしょうか・・？

久々に来ましたよ、海。
時期外れに加えて
天気もイマイチでしたが…
開放感という意味では
これ以上ないですね・・

会社から帰って浜辺でビール。
休みの日ものんびり散歩。
うらやましいですね。

ちなみに・・

なぜこの意匠なのか
不明ですが…
帰りは小田急線で
新宿まで一直線！
始発なので座れます！

仕事は仕事
プライベートは趣向を大事に！
（海好きで）
と、いう方にお勧めです！
もちろんお部屋も素敵ですよ。

小型犬相談可能です。

土地を入手し自分の好きな建築家設計の家を建てる！
誰しも憧れますね。

以前「髙木栄一のブログ」でもご紹介していますが、
そのお宅へお邪魔する機会を得てお話を伺ってきました。



当社管理の賃貸集合住宅SQUARESに約8年入居、
建築家設計の住宅の良さを実感され、
土地探しを始めらました。

ご縁あってこの土地を見つけたそうですが、
良くこの土地を購入する決断ができたと感心します。
素人の方だと、ここに本当に家が建つのか…と
一瞬思ってしまいそうです。




しかし、敷地横の水路、裏手の学校の緑、
ポテンシャルは多いに感じられる土地です。

[水路側の外観]

[学校の植栽が見える窓]


そしてあとは建築家の腕の見せ所。
周辺の道路幅員が狭いこの敷地で
ＲＣ造を実現させたのです。



設計は木下道郎氏。
当社管理の賃貸集合住宅も数多く設計しています。

他の建築家にも相談したそうですが、
ＲＣ造を前向きに検討してくれたのは木下氏だけだったとか。
確かに周りの道路幅員や敷地の規模からすると
木造という発想が普通でしょう。




今回お話を聞いていて納得したのが
リビングベッドルームという考え方。
生活の中でゆっくり、ごろごろする部屋の発想です。


ダイニングは食事をするという機能を果たす場。
キッチンやバスルームと同様。

[ダイニングルーム]



だからこそ、2階のワンフロアーに
ベッドやソファ、机、本棚、ＴＶがある
気持ちのいい空間が広がっていたのでした。



ＬＤＫではないこの考え方は建築家の木下氏も納得。



「家」はその方の住まいに対する考え方・ライフスタイルが現れます。

ＴＰＯの賃貸を体感して
自分らしい暮らし方のヒントを得ていただければ
大変嬉しく思います。




ＴＰＯの売買部門では
土地を探して家を建てたい方のご相談も承っております。

by yamamoto

中野坂上の駅から徒歩５分のところにある『S/EIN』。
自転車に乗れば１５分で新宿まで出れる場所にあるにも関わらず、
大通りから少し入ったところにあるので車の音等は気になりません。

"S/EIN" is just 5 minutes walk from Nakano-Sakaue station.
Although it is in a very convenient area that
you can get to Shinjuku by bike in 15 minutes along a big street,
there is no car noise as the building is in block.



エントランスはとてもオープンで、可愛らしいポストが並んでいます。

The common entrance is very open
and you can enjoy pretty post boxes that delight people.



1991年に建ったとは思えないくらい、キレイな状態です。

Condition is very good.
It is hard to believe the appartment was built in 1991.



お部屋には中庭に面した大きな窓。

There is a huge window in the room.



中庭に面していて、とても開放感があります。
この中庭を眺めながら書き物や読書等をすると、
とても落ち着いて集中できそうです。

The window is facing to green patio.
Looking out this space makes you feel calm
to concentrate on your desk work.

夕方になると秋の虫が鳴き始める今日この頃、
窓を大きく開けてゆったり涼むのも気持ちいいですね。

Why don't you open the window wide to listen to
crickets sing, which is a sign of fall coming close in Japan.

by hamada