エリア情報

タカギプランニングオフィス（TPO）では、 新築賃貸住宅をよく扱っていますが、 新しい＝よい、と考えているわけではありません。 目指すのは「将来のヴィンテージ住宅」 「歳月をかけて滋味を増す家」が、わたしたちの理想です。 「賃貸集合住宅」という土俵で、 建築家と施工者が協力してよいハコをつくり、 持ち主・住み手とTPOが協力してそれを育てる。 そして、経年の味を感じてくださる方に住んで頂きたい、 と、思っています。 そもそも、 「壊したくなくなる建築をつくれ」 「よい建築が残る文化をつくろう」 古きよき建築が残せない日本の不動産事情を見たボス高木の 若かりし頃の決意を創業以来のテーマとしているTPOなので、 「売買」だって、同じ思いです。 メインテーマは 「建築のよさに価値を置いた、中古住宅の売買」 今扱うものから、いくつかご紹介します。 殿山の家 鷺宮の家 NERO弦巻 どれも共通しているのは、 持ち主が家をとても気に入っている、ということ。 事情あって手放すことを決めたが、好んでくれる人に引き継ぎたい、 と、考えていること。 建てたときのエピソード、 工務店との長いおつきあい、 暮らしてみて気付いたアドバイス、 そんな諸々とともに引き継がれる「売買」は、 その家の新しい歴史のはじまり。 建物のこと、たまにはそんな角度から考えてみると、 また違った良さが見つかるかもしれませんよ。

by t_noguchi

タイトルの通り今回は2本立てです。

 

まずはモデルルームのお知らせです。

現在、新大塚にあるTreformでモデルルームを実施しています。

今回は103号室、306号室、222号室の3部屋。

また改めて詳細はアップしますので
まず今回は写真をお楽しみください。

103号室

306号室

222号室


またアップしますのでお楽しみに。

＊　　　　＊　　　　＊

続いてはTPO物件にお住まいの皆様へのお知らせです。

クリスマスも終わり更に年の瀬感が出てきたこの時期。
うっかり忘れがちなのが
そう金融機関の営業日です。

今年は12月30日が最終営業日ですので
お家賃のお振込日をお間違えのないようにお願いします。

以上2本立てでお送りしました。

quattro porte　クアトロポルテ
のＤ号室が久々に空きます！


1～4階メゾネットの２ＬＤＫ＋ロフトつき


1階の玄関から入り、
階段で３階まで行くと寝室に最適な居室と、
細かい白タイルがかわいらしい浴室が広がります。
浴室につながるテラスに植物など並べて頂くと、
リラックスしたバスタイムが送れそうです。



４階のリビングに行くには、
Ｄ号室専用のホームエレベーターをお使いいただけます。
ロフトがついているので天井も高く、
大きな開口部と白いタイルで明るく気持ちよいリビングです。
床暖房がついているのでタイル張りの床でも寒さの心配はありません！



さらに広いルーフバルコニーを抜けると…


なんと離れがあります！
８帖あるので、仕事部屋にもぴったり。
お友達とシェアしても、プライベートがしっかり守れるので良いですね。



Ｄ号室は
1月下旬に空き予定となっております。
事務所・ＳＯＨＯ利用ももちろん相談可能。

事前申込も受け付けていますので、
是非一度チェックしてみて下さい！

by morishita

羽田空港から便の良いScaletta／スカレッタ
最近基準階の2部屋が空きました！広さは単身者向けのプランですが、
段差が空間にリズムを与え、
コンパクトながら広がりある空間になっています。
キッチンやトイレも、
普段はコンパクトですが、
必要なときに広げられ大変便利です。
その分普段の有効スペースが広いので、
これだけのボリュームが感じられるんですね。

 

また、現在元オーナー邸の最上階Ｇ号室も募集中！
※配置家具はイメージです。年明けからお部屋を探す方が増えてくるので、
申し込むなら今がチャンスです！

ご内見お待ちしております。

by k_fujita

西荻窪駅から徒歩8分の場所にある
corte／コルテ現在募集中のD号室は、
設備面も使い勝手も良好です。特筆すべきは、この専用の内庭。
プライベートは守られつつ、
屋外からの光を効率良く取り込めます。キッチンは対面式を採用。

 

内庭を眺めながらゆったり料理が出来ます。2Fは天井高があり、
開口も南向きに取れているので、
心地良く光が差し込んできます。空間のボリュームがあるので、
通常の賃貸よりもずっと広く感じますよ。
吉祥寺へのアクセスも良く、
魅力的な町、西荻窪。

是非、一度ご内見へお越し下さい。

by k_fujita

TPOで埼玉県のお部屋と言えば

川口市にあるワンルームタイプの
『trevento(トレベント)』

八潮市にある戸建てタイプの
『八潮アパートメントハウス』

この2つでした。


さいたま市にも無いかな・・・
浦和にも無いかな･･･

そう思っていらっしゃった方、朗報です。

『SL Court(エスエルコート)』

さいたま市岸町1丁目
南浦和駅と浦和駅の間に建ちます。


間取りは大きく分けて３タイプ。
何と全てロフト付き！


- Aタイプ -
ディンクス・シングル向き

キッチンが対面式のお部屋と、
キッチンが壁寄りのお部屋があるので、
ライフスタイルに合わせてお選びいただけます。


- Bタイプ -
ディンクス・シングル向き

縁側空間が特徴的なお部屋です。
床の仕上げがリビングと窓際で異なり自然と空間が分かれます。
リビングと一体にして広く使うのも◎

- Cタイプ -
ディンクス・ファミリー向き

メゾネットのお部屋です。
仕切られた居室があるので、
こども部屋や書斎を確保できます。


最寄の南浦和駅は都心に出るのも便利。

大宮駅：08分
池袋駅：19分
新宿駅：24分
上野駅：25分

東京勤務の方も通勤圏内！！

1月にはお部屋のお家賃も決まる予定です。
順次情報を掲載して行きますので
チェック宜しくお願いします！

by hirabayashi

11月は

『common garden 原宿北参道』

『SAKAMURA HOUSE』

2件の新築ラッシュとなりました。


そして1月・・・

『LINO』


さらに3月には･･･

『SL Court』

『(仮称)西大泉1丁目PJ』

2014年には3件も新築が！！
※SL Courtと西大泉PJは賃料等条件は未定です

3件の概要は来週のブログでお見せ致します。
お楽しみに！！

by hirabayashi

人に表情があるように、
季節や時間の移ろいは
建物にさまざまな変化を与えます。

その中でも、日が暮れたあと
建物自身が発信する『光』

それは空間に漂う表情を一変させ、
人のこころを、ほっと安心させます。

今回は賃貸住宅にスポットを当て、
建物の夜の顔をご紹介。

アシンメトリーの光とファサード
-apartment nonet-

気分はナイトクルージング
-schirmberg-

点と点の光で結ぶ庭
-apartments F2-

グリッドフレームと光の融合
-Gridie-
Photo by 西川 公朗（上記4物件）

黄色と光の無敵コントラスト
-GIPSER-

散らばる窓、溢れ出す光
-CREARE-
まるで北欧美術館
-hutong-
ただいまを分かち合おう
-HUTCH-

宇宙船に乗ってどこまでも
-Treform-

日中とは違う建物の表情、
お楽しみ頂けましたでしょうか。

疲れて帰ってきても、
これだけ暖かな光があれば、
気持ちもきっと明るくなるはず。

夜だってわくわくできる空間に
住んでみませんか？

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お部屋の写真満載→TPO_facebook
空室の最新情報→TPOTwitter
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by k_fujita

先週の内覧会につづき
SAKAMURA HOUSEでは

明日11月30日（土）も
13:00～17:00
現地でお待ちしております！

 

お時間がある方は是非起こし下さい。

下記連絡先にてご予約も受け付けております。
【TEL：03-3560-1861／Mail：info2@t-p-o.com】

飛込みでの内見も受け付けておりますので
お近くにお住まいの方はお気軽に起こし下さい。

近くにお住まいで無い方も
東京メトロ千代田線をお使いいただくと
大手町から19分！赤坂からも28分で着きます！

綾瀬駅は千代田線の始発駅にもなっているので
座って都心への出勤もできちゃいます。

綾瀬駅周辺には
東急ストアや

イトーヨーカドー

他にも八百屋さんやお惣菜やさんなど
生活に必要な買い物には困りません。

隣の北千住まで出れば
LUMINEやマルイなどもあるので
都心に出なくても買い物は済んじゃいますよ！

明日以降の内見も随時受け付けておりますので
ご連絡お待ちしております。

【TEL：03-3560-1861／Mail：info2@t-p-o.com】

by morita

先週の11月17日（日）に行われた
common garden 原宿北参道内覧会おかげさまで、大盛況の中終了しました。

 

当日は終日快晴。
500専有テラスからの眺めは最高の一言でした。
少しだけ500の室内写真をお見せします。

■日当たり良好のリビング■■スタイリッシュなキッチン■■開放的な水廻り■住居階は残りわずかとなりましたが、
1階-地下1階のテナントは現在も御紹介しております。カフェなどの軽飲食や事務所でお探しの方、
駅に近く、それでいて落ち着いた立地は最高ですよ。

是非一度ご内見へお越し下さい。

by k_fujita