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新築です。
凄い雪ですね。
夜には風も出て来るそうなので
外出は控えたほうがよさそうです。
さて本日紹介するのは新築のカトレ・コート。
設計はbarres、thyme、二軒家アパートメントでおなじみの木下道郎さん。
間取りは主に1Kや1DK。
今回はその中でも特別な303号室を。
居室は土間と長尺シートで別れていますが
段差はほぼ無いので使い方は自由自在。
備え付けの家具で部屋を仕切ってもいいし
広めのワンルームとして使うのもありです。
またロフトもあるので荷物の多い方でも大丈夫。
あとはバルコニーが広いのも嬉しいです。
引渡しは終わっておりいつでも内見可能ですので
気になった方はお問合せください。
それでは。by sasaki
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間取り大集合20部屋！
皆様はインターネットでお部屋探しされていますか。
立地
面積
価格
築年数
設備
細かい条件も含めて検索。
沢山の情報の中から絞り込まれた候補をさあ見るぞとなった時、
最初にチェックするのは『間取り』ですよね。
でも、間取りを見ただけでは分からないのが
タカギプランニングオフィスのお部屋たち。
今回はタカギプランニングオフィスの
『デザインされた間取り』をお楽しみ下さい。
※画像クリックで拡大します。
■普通のプランに見せかけて・・・■
SPIRAL(スパイラル)
間取りだけ見ると一面の窓ガラスも、
実際は下がガラスブロック・上がサッシになっています。
居室の収納らしき箇所も、実際は格子状の棚になっています。
M.G.P(エムジーピー)
収納の一部が冷蔵庫と洗濯機置き場となっており
扉で隠せるので生活感が出ません。
間取りでは一見小さい様に感じるサイドの窓も
本当は縦長のスリットで美術館の様な採光に。
keyaki house(ケヤキハウス)
効率の良い１LDK。
玄関を入って直ぐに廊下が無いので
１2帖超えのリビングダイニングがありながら
水周りを独立させても小さな1部屋が取れています。
monte(モンテ)
バルコニーからは公園の緑が見え、
洗面と洗濯機置き場にはちょとした仕掛けが･･･
ロフト部分は実は斜め屋根になっており普通に立てる天井高。
屋根の形状に合わせた格子棚が付いています。
domino(ドミノ)
水周りが中央にあるU字型プラン。
LDKがL字なので自然と空間分けがされています。
洗面側の窓には半透明のフィルムが貼られているので
視線を気にせず採光を取ることができます。
八潮アパートメント
U字を超え、回遊できるプラン。
室内を回る中でリビング・ダイニング・水周りが出現するストーリーを感じられます。
2階は外に対して閉鎖的ですが、中央の光庭からの採光が抜群です。
tuft(タフト)
図面で見ると分かり難いロフトと収納の関係も、写真で見ると一目瞭然。
ロフト分高くなった窓からは1階とは思えない採光を得られます。
バルコニー前も植栽が蜜に生えているので視線が気になりません。
■不思議な形にも理由有り■
Treform(トレフォルム)
最初に「！？」と思いがちなV字プラン。
一瞬どう住もうかと考えがちですが
実際は長細い居室と長細い水周りがV字に組み合わさっただけ。
V字の中央に窓を取れるという効果も。
Ｄ(ディー)
敷地の形状に合わせ『D』の形になっています。
弧の部分は各方向に窓がありワイドビュー。
更に腰高の台になっているので、TV台や簡単な小物置き場にも。
circo(チルコ)
三角のお部屋。少し変わったメゾネットです。
ベッドやテーブルの位置を工夫すれば広く使えます。
図面では分からない階段のデザインは板を折った形状。
囲われた階段下はちょっとした書斎にもできます。
SAKAMURA HOUSE(サカムラハウス)
星の様ないびつな形に見える室内も
ロフト分高くなった天井が鋭角を緩和し、開放的に感じさせます。
実際に見ると、水周りが成形なの違和感はありません。
■土間も居室として■
カトレ・コート
土間を大胆に取り、室内に駐輪できる仕様としています。
図面では分からない収納部分は、窓までの靴棚とちょっとした台になっており
土間の扉を開け放せば収納ごと隠せるようになっています。
raffine(ラフィーネ)
下階が土間になっているワンルーム。
図面上では階段が多くを占めている様に見えますが
階段下も使える広さがあります。
対面式のキッチンは一段上がっているので居室と緩やかに分かれています。
■仕掛け満載■
blanco cubo(ブランコキューボ)
梁が床に出ている事で、少し下がったダイニングが出現。
一部の床はスノコを掛けることで床下収納に。
窓も開いている高さや大きさが違うので、時間によって光の入り方が変わります。
フレイムス
ブランコキューボと同じ設計者で、床に段差があります。
図面では分かりませんが、各室で床の色や壁の色が異なる仕掛けも。
scaletta(スカレッタ)
トイレが伸縮するなど仕掛け沢山のワンルーム。
大胆な発想で水周りがコンパクトにまとまり
面積以上の広さを感じられます。
国領apartment(コクリョウアパートメント)センターキッチン
キッチンが伸縮するワンルーム。
キッチン部分を出せばダイニングテーブルも出現。
キッチンの生活感を出したくない事務所利用にも便利。
■新築特集■
※只今絶賛工事中です
LINO(リノ)
収納や部屋の仕切りが無い代わりに
可動式の窓付き『パーティション』が設置されます。(写真は枠のみ)
端に寄せてウォークインクローゼットを作っても、部屋を仕切っても。
周りが低層なので3階のインナーテラスは空が近くなります。
SL Court(エスエルコート)
ロフト付のワンルーム。
ロフトが広く使いやすいので、シングル・ディンクスにも対応。
大きな窓側に『縁側』空間があり、寛ぎ方を自由に演出できます。
※ファミリーで住めるメゾネットタイプもあります。
ATRIA(アトリア)
ロフトや床下収納などのある立体的なプラン。
実は小さな建物に分かれているので、
殆どのお部屋が角部屋になっています。
(仮称)菊名プロジェクト
ロフト付のワンルーム。
こちらもロフトが付くことで天井が高くなり、
面積以上に広く感じられます。
いかがでしょうか。
間取りを見ただけでは分からない細部。
写真だけでは伝えきれていないので
実際に見ていただきたいお部屋ばかりです！！
立体的な空間の魅力が詰まった今後の新築も楽しみですね。
気になったお部屋は是非ご内見を。by hirabayashiお部屋探しは→Takagi Planning Office
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個性溢れる。建築家がつくるバスルーム。
みなさんはバスルームという空間に
何を求めていますか？最近では、賃貸物件においても
機能性に優れた浴室がたくさんあります。
浴室乾燥機・追い焚き機能などなど、
入居者のニーズに合わせて
どんどん進化を続けています。でも、建築家が創り上げるバスルームは
そんな機能性だけではありません。「浴槽・シャワーヘッド・光の入り方etc...」
どれを取っても、細部に渡り個性が溢れています。その個性は物件のテーマを左右する！
と言っても過言ではありません。今回は弊社の賃貸物件の中でも、
特に自慢のバスルームたちをご紹介。＊ ＊ ＊
さんさんと光が注ぐ船のような浴槽
-schirmberg-
「ミストサウナ」付き！
RC打ち放しとタイルの融合
-apartment nonet-
「バスサウンドシステム」「浴室テレビ」付き！
Photo by 西川 公朗（上記2物件）宙に浮かぶ浴槽
-Finca紅葉坂-
独立したシャワールームと浴槽が面白いです。
見渡す限りの空／屋上バスルーム
-argo egota-
額縁にすっと入っているような水廻り
-blanco cubo-
築24年を感じさせない
スタイリッシュデザインの浴槽
-RADIAN-
シャワーブースはバルコニー
-circo-
室内の浴槽もコンパクトで
かわいらしいです。
五右衛門風呂！
-diagonal-
リビングとひと繋がりのバスルーム
-国領アパートメント-
まるで宇宙船の操縦席
-linea-
ウッドテラスに露天風呂
-TRINITE Rouge-
大きな窓があるバスルーム
-TreformW棟-
これぞ直線美！
-TreformN棟-
お楽しみ頂けましたでしょうか。どれも他に１つとない、わくわくする浴室です。
せっかくのお引越し。
「ここにしかない、スペシャルなバスルーム」
選んでみませんか？----------------------------------------------
お部屋の写真満載→TPO_facebook
空室の最新情報→TPOTwitter
----------------------------------------------by k_fujita -
建築家が選ぶ素材
お部屋の内装の素材といえば
『壁紙とフローリング』
を思い浮かべる方が多いかと思いますが弊社で扱っている物件では
建築家が様々な素材を
工夫して使用しています。そこで今回は
賃貸では珍しい素材を使った床と壁の
お部屋を集めてみました。【床の素材】
■フローリング
■タイル
タイル張りのインナーガーデン
-maglia jiyugaoka-
■コルク
■塗装
フレキシブルボードにウレタン塗装を施し、壁と一続きのような床
-LOP-
【壁の素材】
■塗壁
■木
木の繊維をセメントで固めた木繊セメント板の壁
-SAKAMURA HOUSE-
木をリボン状に削った物をセメントで固めた木毛セメント板を白塗装
-blanco cubo-
■コンクリート
杉板型枠であえて目地を残した
コンクリート打放し
-国領アパートメント-
■ブロック
お好きな素材は見つけられましたか。
賃貸物件では珍しい素材が
多かったのではないでしょうか。
実際にお部屋にお越しいただき
写真ではわかりずらい素材の質感や色などを
確かめてみるのはいかがですか。
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お部屋の写真満載→TPO_facebook
空室の最新情報→TPOTwitter
----------------------------------------------by morita -
F2
年が明けて早速お部屋探しを始めた方も多いのでは！？
よく探されるワードとして『新築』が挙げられますが
見落とされがちなのが『築浅』物件！！
1年～3年ほどのお部屋は使用感も殆どなく
綺麗なお部屋で気持ちよく新生活をスタートできます。
そんなこんなで今回はＴＰＯの『築浅』をご紹介します。
まずは2013年竣工
大船のapartments F2 105号室。
中庭を豊かに作りこみ
室内は木目が特徴的なお部屋です。
ロフト付なので居室の天井が高く、
2人でもお住まいいただける広さです。
次に2012年竣工
中野のapartment nonet 401号室。
中央のタイル床が効果的にお部屋の用途を分けてくれます。
浴室には何とテレビも。
大塚のＴｒｅｆｏｒｍ103号室・222号室。
お正月にモデルルームの詳細もお伝えしました。
有名設計者3名の合作で、
103号室は西沢立衛建築設計事務所
222号室は千葉学建築計画事務所の設計です。
それから2011年竣工
梶が谷のschirmberg 503号室・902号室。
規模の大きなマンションです。
共用部のデザインはゆとりと高級感があります。
自由が丘のmagliajiyugaoka 101号室。
低層のメゾネット。
他に無い工夫が詰まった納得のデザインです。
そして2010年竣工
三軒茶屋のclover house 303号室。
一見驚きの三角形プランですが、
使いにくさは感じさせません。
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築浅のお部屋探し、いかがでしょうか。by hirabayashi
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今がチャンスです。-maglia jiyugaoka-
便利でおしゃれな自由が丘駅。そこから6分の好立地に
maglia jiyugaoka
マグリア ジユウガオカ
と言う物件があります。今回初めて101号室が空きました。
東側に位置するメゾネットタイプです。
1階リビングは約10帖と広々しており、
開口が広く開放感があります。
窓は全てペアガラスを採用しているので、
断熱性に大変優れています。
2階はドライエリアをはさんで
タイルとフローリングの
タイプの違う2部屋があります。
もちろん間仕切れるので、
カップルにも最適なプランです。
目黒線の奥沢駅からも近く、
多方面へのアクセスにも優れています。本格的なお引越しシーズン。
少しずつ物件の問合せが増えてきました。お引越しをお考えの方、今がチャンスですよ。
ご内見お待ちしております。
by k_fujita- AREA
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2014年新築物件、追加しました。-（仮称）菊名プロジェクト-
先日のブログで2014年新築物件を
ご紹介させて頂きました。そして新たにもうひと物件、
2014年3月下旬竣工予定の
追加の新築情報をアップします！『（仮称）菊名プロジェクト』
全13戸（賃貸部分11戸）からなる集合住宅です。
東急東横線／JR横浜線菊名駅から
徒歩6分の好立地にて、現在建設中です！賃料等の詳細情報はまだ準備中ですが、
室内図面が完成しましたので、ご紹介します。101号室（30.07㎡+Loft7.70㎡）
301号室（30.07㎡+Loft9.97㎡）
お部屋は全部屋30.07㎡とコンパクトですが、
どの部屋も6㎡～10㎡弱のロフトがあります。カップルでも有効スペースは十分ありますし、
ロフトがある分、天井が非常に高いです。想像以上に空間ボリュームを感じられる
プランになっています！＊ ＊ ＊
2014年も新築物件が目白押し！
『LINO』／『SL Court』
『(仮称)西大泉1丁目PJ』／『カトレコート』
来年も素晴らしい建築・集合住宅をみなさまへ
ご提供できるよう、尽力して参ります。2014年もTPOをどうぞ宜しくお願いいたします。
それではみなさま、良いお年を！
by k_fujita -
住み継がれる家とは
タカギプランニングオフィス（TPO）では、 新築賃貸住宅をよく扱っていますが、 新しい＝よい、と考えているわけではありません。 目指すのは「将来のヴィンテージ住宅」 「歳月をかけて滋味を増す家」が、わたしたちの理想です。 「賃貸集合住宅」という土俵で、 建築家と施工者が協力してよいハコをつくり、 持ち主・住み手とTPOが協力してそれを育てる。 そして、経年の味を感じてくださる方に住んで頂きたい、 と、思っています。 そもそも、 「壊したくなくなる建築をつくれ」 「よい建築が残る文化をつくろう」 古きよき建築が残せない日本の不動産事情を見たボス高木の 若かりし頃の決意を創業以来のテーマとしているTPOなので、 「売買」だって、同じ思いです。 メインテーマは 「建築のよさに価値を置いた、中古住宅の売買」 今扱うものから、いくつかご紹介します。
殿山の家
鷺宮の家
NERO弦巻
どれも共通しているのは、
持ち主が家をとても気に入っている、ということ。
事情あって手放すことを決めたが、好んでくれる人に引き継ぎたい、
と、考えていること。
建てたときのエピソード、
工務店との長いおつきあい、
暮らしてみて気付いたアドバイス、
そんな諸々とともに引き継がれる「売買」は、
その家の新しい歴史のはじまり。
建物のこと、たまにはそんな角度から考えてみると、
また違った良さが見つかるかもしれませんよ。
by t_noguchi -
離れのある家-quattro porte クアトロポルテ-
quattro porte クアトロポルテ
のＤ号室が久々に空きます！
1～4階メゾネットの２ＬＤＫ＋ロフトつき
1階の玄関から入り、
階段で３階まで行くと寝室に最適な居室と、
細かい白タイルがかわいらしい浴室が広がります。
浴室につながるテラスに植物など並べて頂くと、
リラックスしたバスタイムが送れそうです。
４階のリビングに行くには、
Ｄ号室専用のホームエレベーターをお使いいただけます。
ロフトがついているので天井も高く、
大きな開口部と白いタイルで明るく気持ちよいリビングです。
床暖房がついているのでタイル張りの床でも寒さの心配はありません！
さらに広いルーフバルコニーを抜けると…
なんと離れがあります！
８帖あるので、仕事部屋にもぴったり。
お友達とシェアしても、プライベートがしっかり守れるので良いですね。
Ｄ号室は
1月下旬に空き予定となっております。
事務所・ＳＯＨＯ利用ももちろん相談可能。
事前申込も受け付けていますので、
是非一度チェックしてみて下さい！by morishita
- AREA
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内庭のある集合住宅-corte-
西荻窪駅から徒歩8分の場所にある
corte／コルテ
現在募集中のD号室は、
設備面も使い勝手も良好です。
特筆すべきは、この専用の内庭。
プライベートは守られつつ、
屋外からの光を効率良く取り込めます。
キッチンは対面式を採用。
内庭を眺めながらゆったり料理が出来ます。
2Fは天井高があり、
開口も南向きに取れているので、
心地良く光が差し込んできます。
空間のボリュームがあるので、
通常の賃貸よりもずっと広く感じますよ。
吉祥寺へのアクセスも良く、
魅力的な町、西荻窪。是非、一度ご内見へお越し下さい。
by k_fujita
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