中野・世田谷・杉並

「（仮称）O-FLAT」の物件名称が
「maglia jiyugaoka（マグリア ジユウガオカ）」に決まりました。

近日、内覧会に関する情報をHPにUPする予定です。
お見逃しなく。

 

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先日、工事中の現場に伺ってきました。
外観。
特徴的な外壁はアルセコ社のスパーダッシュというドイツの外断熱工法とのこと。石のような質感。日本初らしいです。
エコポイント対応の断熱性能で快適にお住まいいただけます。
1Fの様子。片持ちの階段きれいです。2Fはランダムな開口部のある落ち着いた空間。開口部はコンクリートの型枠にあわせて大きさと配置を決めているそうです。

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竣工が楽しみです。

by meguro

駒沢大学にあるcirco（チルコ）ですが
先週すべての部屋の写真をアップしました。




ボリュームある空間や窓外の緑などが感じられると思います。

現在1階はすべて決まってしまいしたので
2階（メゾネット）のみのご案内となります。

まだまだ良い部屋はありますので是非ご覧ください。

by sasaki

今年は例年以上に暑い夏でしたね。
苦しんでいたのは馬も一緒の様で
馬事公苑の馬たちも先週まで
厩舎内で避暑していたようです。
夏の間、「せっかく馬事公苑に行ったのに馬に会えなかった」
という哀しい体験をされた方（拙者含）
いよいよまた、会えますよ！

来る9月23日は愛馬の日！


様々な馬術が一堂に会する
馬事公苑の一大イベントです。

馬事公苑へは
yh bldg.（残り1室！）の用賀駅や
ノミカワフラット（残り3室！）の桜新町駅から、または
千歳船橋駅・経堂駅の各駅から、
アクセスできます。
世田谷区内はバス路線が充実していますので
他の各路線駅からも行けますよ。

♪　♪　♪

余談ですが、
先日「競走馬総合研究所」バス停を利用した際
停留所にこんな掲示がありました。

「進学・就職・引越しなど移転･変動の時期に開運効果がある」
スポットだそうで･･・
秋からの受験/就活、そしてお引越しシーズン！に備えて
「いい居場所が見つかりますように･･･」
なーんてちょっと願掛け！も
いいかもしれません。

♪ ♪ ♪

そうそう、世田谷といえば
O-FLAT！
今週ついに足場が外れます！
早速、設計担当のKさんに
現場確認の日時を取っていただきました。
次回ブログではついに写真にて
ご紹介出来るかと…！
日に日に多くのお問い合わせをいただき
私もワクワクがさらに高まってきました。
おそらく御期待に違わない完成度です！

by ichikawa.nao

ノミカワフラットC-5号室、申込がキャンセルになってしまい再募集中です。

5つのスペースが立体的に展開するスキップフロアの住居。

視覚的にスペースが分かれることで、空間の広がりを感じながらも生活空間を絶妙に分けてつかえます。
少し奥まったこの空間からは窓の向こうに緑道の緑が切り取られます。2層分の吹き抜けのある開放的なスペース。階段を上るとにじり口のような窓があり、10㎡のルーフテラスへでることができます。周りの住宅地が一望できます。それぞれのスペースの境にはカーテンレールがついていて、カーテンで緩やかに空間を分けることもできます。

 

豊かな空間体験のできるお部屋です。

by meguro

中野坂上徒歩2分の人気物件、
S/EIN　エスアインは
各お部屋それぞれが特徴的なかたちです。
募集中の6A号室はこのようなかたち

水周りを中央に挟み、
ゆるやかなメリハリをつけると同時に
やや平行四辺形に近いかたちにすることで
2部屋それぞれに広がりと明るさを取り込むことに成功している
なかなか秀逸なかたちです。

中庭に面した9.1帖部分は2方向の窓と
広い壁面を活かしたレイアウトが可能です。

中央の水周りはというと、
キッチンは

バスルームは

それぞれ機能的でありながら
グレーの細かなタイル使いや設備の
通好みなセンスが光る空間です。

もう一方の5.7帖のお部屋は
東面に大きく窓が切り取られ
明るく心地よい印象のお部屋
奥行きのあるクローゼットもついています。

 

お一人暮らしにも、お二人暮らしにも
SOHOにも、事務所にも
ぜひどうぞ。

by ichikawa.nao

先日circo（チルコ）が無事引き渡しを終えました。

またそれに先立って行った内覧会では幾つかお申込みも頂き
1階はあと一部屋となっています。

2階はまだ色々と選べますのが私のお勧めは201と207です。

201は広いバルコニーが付いており
またシャワーもあるのでまだ暑いこの時期はサイコーです。



207は隣地の借景で楓と桜が楽しめます。

中々この緑は他では無いのではないでしょうか。



この他にも写真では伝わらない部分もたくさんありますので
是非直接ご覧ください。
内見のご予約お待ちしております！！

by sasaki

昨日のこと、
高円寺にあるALVA（アルヴァ）・HUTCH（ハッチ）のオーナーさん宅で
大ＢＢＱ大会が行われました。




参加者はオーナーさんに縁のある
谷内田章夫ワークショップの皆さん、
小川晋一都市建築設計事務所の皆さん、
荒木毅建築事務所の荒木さん、
HUTCH（ハッチ）の入居者さん、
そしてＴＰＯスタッフというかなりの大所帯です。


肝心のお肉ですが今回は米沢牛のタン、サーロイン、ヒレのフルコース。




美味しさのあまりタンの写真しか撮っていませんでした…



そして日も暮れてきて終盤になってくると参加頂いた入居者さんのお宅訪問！
（急なお願いだったので写真はありません）
Sさん、Tさん、Oさん、Nさん、Iさん、本当にありがとうございました！


なかなか貸主、入居者、設計事務所、管理会社が揃って
ワイワイなんてこともないのでとても楽しかったです。

みなさん次回も楽しみですね！

by sasaki

近頃プチ改修の多い『スクエア』ですが、
共用部や、コンクリートと木が作る空間の良さを大きく壊すことなく、
空室の設備を重点的に改善しています。

Vacant rooms of "SQUARES" have small renovation these days.
Without breaking good atmosphere that is created by
wood and concrete material,
equipments and water facilities are mainly revised and replaced.



例えば209号室のトイレ。
今まで３点セットだったトイレですが、
トイレをお風呂と分けた方が需要があるのではということで、
壁の位置を変えることで独立させました。
ウォッシュレットもついています。

For instance, the toilet in room #209 is
now divided from bathroom.
Also the washing device of toilet seat (washlet)
is exclusively attached.



それによってキッチンも移動しました。
新しく着いたキッチンシンクは足下に引出しが付いている等、
より一層収納が充実しています。
魚焼きグリルも付きました。

Kitchen layout has changed by separating toilet from bathroom.
SInk unit is replaced into new type, which has more cabinet
than before; such as foot level drawer.
Fish grill under the gas stove is also attached.



そして、部屋の中央にあった可動式収納家具を取り除いています。
ブラウン管のテレビを置くには最適のサイズなのですが、
近頃はその需要が少なくなって来ているためです。

TV cabinet that was place at the center of the room
is now removed.
It was great for putting cathode ray tube TV
but not many have this type of TV recently.



他にも床暖房を入れる等、設備を充実させています。
ただ、元々のお部屋にはその良さがあり、
改修をしていないお部屋を好まれるお客様もいらっしゃいます。
キッチンは以前のレイアウトの方がお部屋を広く使えたり、
可動式収納もお部屋を仕切るには使い易いからです。
壁の収納は相変わらずの充実っぷりで、収納は持ち込み不用です。

Renovated room has been added floor heating.
Although the are many remarkable small renovations,
previous style has its own good points.
Previous style of kitchen makes you feel the room bigger,
and the movable cabinet is pretty much useful
to divide the room as you like.
There is no need to bring in any cabinet
as there are enough space of closet at the wall.



今なら111号室や112号室等の以前のタイプと
209号室や304号室の新しくなったタイプを見ることができます。
是非見比べてみて、ご自身に合ったタイプのお部屋を見つけて下さい。

Now is the chance to compare the previous type (#111, #112 etc)
and the new type (#209, #304).
Please see those rooms with your own eyes
to find the room that fits you.

by hamada

東京オペラシティアートギャラリーで開催されている
「家の外の都市の中の家」展に行ってきました。

北山恒さん、西沢立衛さん、アトリエ・ワンの3組の建築家による、
東京という特殊な都市の中での住宅の試みについての展示で、
昨年のヴェネツィア・ビエンナーレの日本館で展示されたものです。

どの展示もとても面白かったですが、
北山さんのこれまでの集合住宅の試みについての展示が、
Vague（集合住宅20K）からはじめられていたのが印象的でした。

これからもたくさん素敵な住宅・集合住宅をつくっていただきたいですね。

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北山恒さん設計の募集中物件
Vague , one + half , Deux Cubes , clover house

西沢立衛さん設計の計画中物件
Treform

by meguro

KAFKA HAUS カフカハウスは
その飾らないカッコよさで
男性にも女性にも根強い人気のある建物です。

現在募集中の301号室は角部屋で窓も多く
使い方の可能性も広がる空間です。

最上階ならではのドンと天井の高い空間に
ウッディなベランダつきです。

空間の中心に水周りとロフトを配したつくりです。

広い洗面室と水周りはガラス張りにすることで
すっと心地よく視線の抜ける空間となっています。
ブラインドが付いていますので、適宜塞ぐこともできます。

ベランタと対を成す面には
天井から床まで一面のガラスブロックが嵌っています。
大きめサイズのガラスブロック越しに
緑がとてもさわやかです。

ロフト空間には窓もあり、広さも十分ですので
有意義な空間作りができそうです。

外観も印象的ですが、建物内部も
のびやかで自由な空気が漂っています。

カッコつけるのはカッコわるいけど、カッコよく生活したい。
そんなかたに
KAFKA HAUS カフカハウス
おすすめです。

by ichikawa.nao