中野・世田谷・杉並

音高時代からの作曲の恩師曰く、
「良い音楽は良い建物のようなもの」だそうです。

先日、中野の「R (アール)」を訪れた折
ふとその言葉を思い出しました。

光と影、奥行きと高さにめりはりを持ちながら
どこか肩の力の抜けた、心地よい広がりを感じさせる空間は
澄んだ静けさのなか、どこまでも広がってゆく音のような
のびやかさを感じさせてくれます。

設計してくださったのは、
「kif (キフ)」
「domino(ドミノ)」
「split(スプリット)」
などTPOでもご紹介している建物をはじめ
そこにしかない特別な空気を纏った
すてきな建物を数多く手がけてくださっている
千葉学先生です。
(上記物件は、いずれもなかなか空きが出ず
現在は建物概要のみ御覧いただけます)

最近、ふとした折に
千葉先生の御本、
「そこにしかない形式　rule of the site」
を読みました。

以下のサイトでも、千葉先生へのインタヴューとともに紹介されています。
http://www.toto.co.jp/designsolution/special/vol14/

それぞれの建物が、そこに佇んでいることの意味が
しっくりと見えてくるような
とても充実した内容の本です。
千葉先生の手がけられた建物が
写真つきで数多く紹介されておりますので
この本片手に建物探訪も
ゴールデンウィークの楽しみの一つとして
いかがでしょうか。

まずは、「R (アール)」から！

ぜひ観にいらしてくださいね。

by ichikawa.nao

東中野徒歩6分の『hutong（フートン） 』は、
細長い敷地が特徴的です。
この細長く続く路地を通って、お部屋まで行きます。



実はこのhutongという名前は、
中国語で『胡同（フートン）…路地』という意味があるんです。

そんな趣のある路地を歩いて行くと、
玄関がテラスになっている105のお部屋があります。



テラスの両脇にお部屋があるのでとっても開放的です。
窓が内側に向いているので、外からの視線も気になりません。



キッチンは収納もしっかり有り、充実しています。



他にもメゾネットタイプの102と103 も空いております。
是非一度ご覧ください。

by morishita

お部屋を探すとき、駅近の物件はポイントが上がりませんか。

こちらの『FLAMP（フランプ）』は、
なんと東西線の落合駅から徒歩1分！

しかも、スーパーマーケット・コンビニ・ファミレスが
併設されております。

本当に便利です！




そして「物が多いんです…。」というお客様が良くいらっしゃいますが、
フランプは床下収納があるお部屋もあります。
カーテンレールが付いているので、目線もしっかり隠せますよ。




そして上階になるにつれて、
窓からの景色もとてもきれいで気持ちの良いものになります。

天井も高くて、窓も大きくて開放的です。



是非その目で確かめてみてください。

by　Morishita

先月オープンした「二子玉川ライズ」にいってきました。
二子玉川駅までは「shirmberg」のある梶が谷駅まで4駅、
「yh bldg.」のある用賀駅まではなんと1駅！
東急が何十年と暖めていた再開発の計画ですが、ものすごく便利になりましたね。
タウンフロントとリバーフロントの間のガレリア。
大きく5つのスペースにわかれるみたいです。

ドッグプラザ。向かいの高島屋とも繋がっています。高島屋とあわせると一通り欲しいものが揃ってしまう気がしますね。
田園都市線沿線の穏やかな生活環境の中、ゆったりと買い物ができるがいいですよね。
第二期工事は映画館なども入るそうです。これからもどんどん便利になりますね。

 

by meguro

中野坂上の駅から5分ほど歩くと『S/EIN(エスアイン)』という物件があります。
自転車に乗れば１５分で新宿まで出れる場所にあるにも関わらず、
大通りから少し入ったところにあるので車の音等は気になりません。



今空いてる3Aのお部屋は、
キッチンやお風呂を挟んで、二つに分かれています。



1991年竣工ですが、お部屋もキッチンもとってもきれいです。



居間と寝室をわけたり、書斎をつくったり、
様々な使い方ができるのではないでしょうか。




中庭には金魚もいます！
お部屋からも覗くことができますよ。



是非一度ご内見ください。

by Morishita

皆さんお部屋を探される時
賃料は礼金は意識されますが
意外と意識されていないのが更新料

一般的には家賃の1ヶ月分更新料がかかる物件が多いのですが
よーーく募集条件をみると、
ごく稀にちょっとお得な物件もございます。

例えば『クアトロポルテ』


こちらは6年の定期借家
つまり6年間契約のお部屋なので
6年間は更新料や再契約時の手数料がかからないのです。
定期借家といっても再契約可能です。（※注1）

他には『blocco』 『R』 『lattice』 『field』 『CAPRICE』
こちらは2年間契約ですが更新時の更新料はかかりません。（※注2）



これってかなりお得なお話
2年後に思わぬお年玉に気づくはず。

通常払う更新料1か月分で旅行など行ってみてはいかがでしょう。

text by ohara

いよいよ今週末の土曜日にyh bldg.の内覧会が開催されます。


2F以上のお部屋にはロフトがあり天井高もあるため
表記されている平米数以上に広さを感じられると思います。



実際ご覧いただくとさらに広く感じられます！



現在03-3560-1861もしくはHPにてご予約を受付しております。
気になった方は是非ご連絡下さい。

by sasaki

東中野と中野の間に位置するdiagonal。

ここの最大の特徴はなんといっても五右衛門風呂！

なのですが…


それ以上に魅力的なのが日当たりのよさです。

わかりますでしょうか、
明るすぎて写真が白くなってしまいました…

すぐ隣家があるのですが2階建てのため
302号室には全く影響はなくとても明るいです。

明るさを最優先にしている方にオススメです。
是非一度ご覧になってみてください。

by sasaki

東中野から線路に沿って10分程歩いた所に、
『クレビス』という物件があります。

There is an apartment called "crevice"
10 minutes walk from JR Higashi-Nakano station.



南向きに窓があるお部屋が出来る様にと、
クロスメゾネットという構成になっています。
少し複雑ですが、要するにこの204号室の場合、
２階のお部屋の上は203号室の3階で、
３階のお部屋の下は203号室の２階、という事です。
こうすることで両方のお部屋がメゾネットでありながら、
南北に窓を持ちます。

The formation of this room is called 'cross maisonette',
which takes in more light than 'general maisonette'.
For example, above the downstairs of this room 204 is
upstairs of room 203, and below the upstairs of room 204 is
downstair of room 203.
It's a little complicated to explain with words....
This gives both rooms windows on North side and South side.



階段部分は明るくなるようにと、
天窓が設けられています。
上り下りするのが楽しくなりますね。

There is light well above the stairs.
You definitely feel better to climb bright stairs than
dark ones.



204号室は収納も十分にあり、
お二人暮らしにも事務所にもぴったりです。

This room has enough cabinet for couple user.
It's also good for office use.



是非一度ご内見ください。

Please contact us for actually seeing the room.
Thank you.

by hamada