中野・世田谷・杉並

土地を入手し自分の好きな建築家設計の家を建てる！
誰しも憧れますね。

以前「髙木栄一のブログ」でもご紹介していますが、
そのお宅へお邪魔する機会を得てお話を伺ってきました。



当社管理の賃貸集合住宅SQUARESに約8年入居、
建築家設計の住宅の良さを実感され、
土地探しを始めらました。

ご縁あってこの土地を見つけたそうですが、
良くこの土地を購入する決断ができたと感心します。
素人の方だと、ここに本当に家が建つのか…と
一瞬思ってしまいそうです。




しかし、敷地横の水路、裏手の学校の緑、
ポテンシャルは多いに感じられる土地です。

[水路側の外観]

[学校の植栽が見える窓]


そしてあとは建築家の腕の見せ所。
周辺の道路幅員が狭いこの敷地で
ＲＣ造を実現させたのです。



設計は木下道郎氏。
当社管理の賃貸集合住宅も数多く設計しています。

他の建築家にも相談したそうですが、
ＲＣ造を前向きに検討してくれたのは木下氏だけだったとか。
確かに周りの道路幅員や敷地の規模からすると
木造という発想が普通でしょう。




今回お話を聞いていて納得したのが
リビングベッドルームという考え方。
生活の中でゆっくり、ごろごろする部屋の発想です。


ダイニングは食事をするという機能を果たす場。
キッチンやバスルームと同様。

[ダイニングルーム]



だからこそ、2階のワンフロアーに
ベッドやソファ、机、本棚、ＴＶがある
気持ちのいい空間が広がっていたのでした。



ＬＤＫではないこの考え方は建築家の木下氏も納得。



「家」はその方の住まいに対する考え方・ライフスタイルが現れます。

ＴＰＯの賃貸を体感して
自分らしい暮らし方のヒントを得ていただければ
大変嬉しく思います。




ＴＰＯの売買部門では
土地を探して家を建てたい方のご相談も承っております。

by yamamoto

中野坂上の駅から徒歩５分のところにある『S/EIN』。
自転車に乗れば１５分で新宿まで出れる場所にあるにも関わらず、
大通りから少し入ったところにあるので車の音等は気になりません。

"S/EIN" is just 5 minutes walk from Nakano-Sakaue station.
Although it is in a very convenient area that
you can get to Shinjuku by bike in 15 minutes along a big street,
there is no car noise as the building is in block.



エントランスはとてもオープンで、可愛らしいポストが並んでいます。

The common entrance is very open
and you can enjoy pretty post boxes that delight people.



1991年に建ったとは思えないくらい、キレイな状態です。

Condition is very good.
It is hard to believe the appartment was built in 1991.



お部屋には中庭に面した大きな窓。

There is a huge window in the room.



中庭に面していて、とても開放感があります。
この中庭を眺めながら書き物や読書等をすると、
とても落ち着いて集中できそうです。

The window is facing to green patio.
Looking out this space makes you feel calm
to concentrate on your desk work.

夕方になると秋の虫が鳴き始める今日この頃、
窓を大きく開けてゆったり涼むのも気持ちいいですね。

Why don't you open the window wide to listen to
crickets sing, which is a sign of fall coming close in Japan.

by hamada

バイクをお持ちの方々はお部屋探し大変ですよね。
バイク中心で探すと建物がいまいちだったり、
建物中心で探すと設備がなかったり。

そんなお悩みを解消する物件がこちらの２件！

まずはこちら。


argo egotaです。



（現在は空っぽです）

見て下さいこのガレージ。
広さも８㎡ありますのでバイクも悠々置けちゃいます。



次はこちら。


そう、SUQARESです。





ここは地下が駐車場や駐輪場になっていて雨の日も心配ありません。




建物もよし、設備もよし、こんな物件探していた方いかがでしょう？

by sasaki

お施主様の要望
などを踏まえながら
設計士さんはイメージを
具体化するために
デザインしていきます。

 

例えば・・
ユニットバスなど
完全防水区画。
密閉された
住居用浴室に対する
新しいアイデアとして

そのアイデアは
幾多の調整や作業を経て
現実になります・・

そしてここから後が
皆様の腕の見せどころ！

住宅街のど真ん中に
こんなバスルームを
創る事も出来ちゃいます！
※CGじゃないですよ！

どうでしょう？
新しい暮らし方。

argo egota 301
より

SQUARESのワンルームタイプのお部屋が空きました。

とても収納量が多い物件ですので、
ほとんど家具を買わずに住むことができます。

以前収納率を計算してみたら12％超。
賃貸ではちょっと考えられない収納量です。


壁一面にある引き戸の収納。深さも十分です。
ほとんどの荷物は全てこの中に納められてしまいます。
退去されたお客様からは「この収納がよかった！」という声をよく聞きます。

お部屋の中央にある可動式収納。
ワンルームのお部屋をリビングとベッドルームに分けます。

1995年竣工なのでブラウン管のテレビに
合わせてつくられて厚みがあり、側面も棚になっています。

裏側には引き戸が納められているという
設計者のこの可動家具へのこだわり。素晴らしいです。
SQUARESでしか、この家具はみたことがありません。


寝室側にある飾棚。天井まであって大容量です。

お二人暮らしの方にもお勧めの間取りです。

by meguro

自由が丘にあるone＋half(ワンハーフ）のキッチンは
実は機能的なんです。
ガス台とシンクが分かれていて

シンクは通常の高さの850㎜、
ガス台は少し低めの720㎜でセットされています。

この720㎜は、実は食卓テーブルの高さなんです。
椅子を置いて、
そのまま食卓テーブルとしても使えるようにこの高さになりました。
これからの季節、カセットコンロいらずでお鍋が出来ますよ。

 

 

by kiguchi

argo egota はリノベーション物件なので、元々の建物のディテールをところどころに残しています。


玄関の横にある小窓。なんだろうと思って開けてみると、

ブレーカーでした。かわいらしい納め方です。

どこか懐かしい柄の型ガラスが嵌めこまれています。
シュッとしたデザインの中にあると新鮮です。


様々な柄の型ガラスが使われています。
窓からの景色が柔らかく透過して、きれいです。

by meguro

まだまだ残暑も厳しいですが夏の終わりが少しずつ感じられる今日この頃。
夏が終われば食欲の秋・スポーツの秋・読書の秋！
何かをしてみよう！って思える季節の到来です。
思い切って、引越で気分を変えるっていうのはいかがでしょう。

今回ご紹介するお部屋はこちら「NERO弦巻」です。



自分だけのお部屋を楽しみたい方にぴったり
このお部屋、25.95平米なのに内装が充実なのです。

まず、すごいところがメゾネットになっていること。
ダイニングとベットルームが別けられる優れもの。



水周りもタイル貼りで細かいところにもこだわりがあります。



そして、床材
無垢材のフローリングの肌触りが最高です。



そして、最大の魅力が・・・・・。
こんなに充実のお部屋がこの賃料なんです。
詳細はコチラ

新しいことがしたくなる秋
気分転換にMYハウスつくりしてみませんか。

texy by ohara

そういえば土間のブログがありましたが僕も便乗して…

この物件空きました！
桜上水のlattice（ラティス）です。

そうです何と言っても土間です。



土間です。



別アングルで土間です。



階段と土間です。

すみません、しつこすぎましたね。
でもここの土間は瓦なので暖かい感じがして
階段との雰囲気が本当に抜群ですよ。



今回はあえて土間ばかりですが
二階も部屋が2つあったりやキッチンもゆとりがあったり
非常に住みやすい物件です。

気になった方はぜひ！
いつでもご案内いたします。

by sasaki

clover house
■2010年【LiVES vol.53】136ページ　「デザイン物件レビュー」
にて掲載されました。