schirmberg

みなさんはバスルームという空間に
何を求めていますか？

 

最近では、賃貸物件においても

機能性に優れた浴室がたくさんあります。

浴室乾燥機・追い焚き機能などなど、
入居者のニーズに合わせて
どんどん進化を続けています。

でも、建築家が創り上げるバスルームは
そんな機能性だけではありません。

「浴槽・シャワーヘッド・光の入り方etc...」
どれを取っても、細部に渡り個性が溢れています。

その個性は物件のテーマを左右する！
と言っても過言ではありません。

今回は弊社の賃貸物件の中でも、
特に自慢のバスルームたちをご紹介。

＊　＊　＊

さんさんと光が注ぐ船のような浴槽
-schirmberg-
「ミストサウナ」付き！

RC打ち放しとタイルの融合
-apartment nonet-
「バスサウンドシステム」「浴室テレビ」付き！
Photo by 西川 公朗（上記2物件）

宙に浮かぶ浴槽
-Finca紅葉坂-
独立したシャワールームと浴槽が面白いです。
見渡す限りの空／屋上バスルーム
-argo egota-
額縁にすっと入っているような水廻り
-blanco cubo-
築24年を感じさせない
スタイリッシュデザインの浴槽
-RADIAN-
シャワーブースはバルコニー
-circo-室内の浴槽もコンパクトで
かわいらしいです。

五右衛門風呂！
-diagonal-
リビングとひと繋がりのバスルーム
-国領アパートメント-
まるで宇宙船の操縦席
-linea-
ウッドテラスに露天風呂
-TRINITE Rouge-
大きな窓があるバスルーム
-TreformW棟-
これぞ直線美！
-TreformN棟-
お楽しみ頂けましたでしょうか。

どれも他に１つとない、わくわくする浴室です。

せっかくのお引越し。
「ここにしかない、スペシャルなバスルーム」
選んでみませんか？

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by k_fujita

お部屋の内装の素材といえば
『壁紙とフローリング』
を思い浮かべる方が多いかと思いますが

 

 

弊社で扱っている物件では
建築家が様々な素材を
工夫して使用しています。

そこで今回は
賃貸では珍しい素材を使った床と壁の
お部屋を集めてみました。

【床の素材】

■フローリング

淡い色のフローリング
-HHH-

飴色のフローリング
-fw bldg.-

■タイル

塩ビタイル
-La Torretta-

磁器質タイル張りの土間
-schirmberg-

トウタイル
-circo-

タイル張りのインナーガーデン
-maglia jiyugaoka-

■コルク

黒コルクでスタイリッシュに
-ilusa-

白コルクで明るく開放感を演出
-ウノキアパートメント-

■塗装

フレキシブルボードにウレタン塗装を施し、壁と一続きのような床
-LOP-

【壁の素材】

■塗壁

コテの跡を残したひる石左官仕上げの壁
-blocco-

■木

木の繊維をセメントで固めた木繊セメント板の壁
-SAKAMURA HOUSE-

木をリボン状に削った物をセメントで固めた木毛セメント板を白塗装
-blanco cubo-

木質ボードの一種のOSB
-crevice-

木目がしっかり出たラーチ合板
-apartments F2-

■コンクリート

杉板型枠であえて目地を残した
コンクリート打放し
-国領アパートメント-

■ブロック

コンクリートブロックの壁
-clover house-

型枠ブロック現し
-Hi-ROOMS明大前A-

お好きな素材は見つけられましたか。

賃貸物件では珍しい素材が

多かったのではないでしょうか。

実際にお部屋にお越しいただき

写真ではわかりずらい素材の質感や色などを

確かめてみるのはいかがですか。

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by morita

年が明けて早速お部屋探しを始めた方も多いのでは！？

よく探されるワードとして『新築』が挙げられますが

見落とされがちなのが『築浅』物件！！

1年～3年ほどのお部屋は使用感も殆どなく
綺麗なお部屋で気持ちよく新生活をスタートできます。

そんなこんなで今回はＴＰＯの『築浅』をご紹介します。



まずは2013年竣工

大船のapartments F2 105号室。

中庭を豊かに作りこみ
室内は木目が特徴的なお部屋です。
ロフト付なので居室の天井が高く、
2人でもお住まいいただける広さです。



次に2012年竣工

中野のapartment nonet 401号室。

中央のタイル床が効果的にお部屋の用途を分けてくれます。
浴室には何とテレビも。


大塚のＴｒｅｆｏｒｍ103号室・222号室。

お正月にモデルルームの詳細もお伝えしました。
有名設計者3名の合作で、
103号室は西沢立衛建築設計事務所
222号室は千葉学建築計画事務所の設計です。



それから2011年竣工

梶が谷のschirmberg 503号室・902号室。

規模の大きなマンションです。
共用部のデザインはゆとりと高級感があります。

自由が丘のmagliajiyugaoka 101号室。

低層のメゾネット。
他に無い工夫が詰まった納得のデザインです。



そして2010年竣工

三軒茶屋のclover house 303号室。


一見驚きの三角形プランですが、
使いにくさは感じさせません。



＊＊＊

築浅のお部屋探し、いかがでしょうか。

by hirabayashi

人に表情があるように、
季節や時間の移ろいは
建物にさまざまな変化を与えます。

その中でも、日が暮れたあと
建物自身が発信する『光』

それは空間に漂う表情を一変させ、
人のこころを、ほっと安心させます。

今回は賃貸住宅にスポットを当て、
建物の夜の顔をご紹介。

アシンメトリーの光とファサード
-apartment nonet-

気分はナイトクルージング
-schirmberg-

点と点の光で結ぶ庭
-apartments F2-

グリッドフレームと光の融合
-Gridie-
Photo by 西川 公朗（上記4物件）

黄色と光の無敵コントラスト
-GIPSER-

散らばる窓、溢れ出す光
-CREARE-
まるで北欧美術館
-hutong-
ただいまを分かち合おう
-HUTCH-

宇宙船に乗ってどこまでも
-Treform-

日中とは違う建物の表情、
お楽しみ頂けましたでしょうか。

疲れて帰ってきても、
これだけ暖かな光があれば、
気持ちもきっと明るくなるはず。

夜だってわくわくできる空間に
住んでみませんか？

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by k_fujita

『映画館の様に大画面で見たい！』
憧れますよね。

 

そんな時はこちら
『プロジェクター』

居室の白い壁が
こうして大画面スクリーンに早代わり！
レトロなモノクロ映画もぴったり。写真の様にソファーで寛いでも
ラグを敷いてごろごろしても◎

癒されたい時は
海の中の動画を流して水族館に。
ロフトや段差のあるお部屋なら
ちょっとした特等席になります。

ゲーム好きなら
白熱すること間違い無し。
一人ではもちろん
リモコンが複数あれば
大勢でも楽しめます。

他にも・・・

友人どうして集まった時には
旅行やイベントへ行った報告会をしたり。

画面の前に立てば

某CMの様にスクリーンで着せ替えもできちゃう！
分かり難いですが、緑のセーターを映しています。

真っ白い壁があっという間に
普段の生活を彩ります。

TPOのお部屋は白い壁も多いので
ジャレンジしてみてはいかがでしょうか。

ちなみに写真のお部屋は現在満室のALVAでした。
現在募集中の白壁のあるお部屋は
schirmberg／apartment nonet／Treform／raffineなどです。
壁の使い方も模様替えの楽しみになりますね。

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by hirabayashi

お部屋を案内していると
『バルコニーがあればなー』なんて言葉をよく聞きます。


（先日schirmbergの案内時にも言われました）



でもバルコニーって洗濯物を干すのが主ですよね。


そこでちょっと調べてみました。

東京だと年間の雨の日はおよそ100日。
そして花粉の時期なども入れると
年間1/3は外で干せなくなるわけです。


そう考えると意外と部屋干しの回数って多くないですか？

であればバルコニーの優先度をもっと下げるのもアリじゃないですか？


TPOで扱っている物件だと
浴室乾燥機が付いているお部屋がたくさんありますので
バルコニーが無くても困ることはありません！


（写真はthymeの浴室です、しっかりバーも付いています）



少しだけ間口を広げて色々な物件を見ると
きっと【 理想のお部屋（バルコニー除く）】が見つかりますよ。

ぜひ固定概念を捨てて物件探しを楽しんでください。

by sasaki

東急田園都市線梶ヶ谷駅。

 

とても閑静な住宅地で、
都心から程よい距離にあります。
この梶ヶ谷駅の写真は
schirmberg／シルムベルク701号室
バルコニーから撮影しました。

電車が空を駆けているようですね。

schirmberg／シルムベルクは
駅から徒歩3分の場所に位置しています。大きなブロックを階段のように積み上げたような外観。
傾斜地をうまく活用した構造になっています。6Fにある共用中庭はとても洗練されています。
風通しが良く、開放的な空間となっています。最上階まで吹き抜けているので、
晴れの日は心地良い光が差し込んできます。エントランス内も素晴らしいです。
黄色の照明が、硬調なトーンのアクセントカラーに。建物前面の壁面は木目調のコンクリートを採用しています。
こちらを近くで撮ってみると・・・こんな感じです。↓
木枠にコンクリートを流し込むことで、
あえてこのような風合いに仕上げています。風合いが異なる素材を楽しめるのも、
この物件の魅力の１つです。

都心の賃貸と比べると
お部屋の賃料もぐっと抑えられており、
大変お買い得な物件となっています。

是非一度梶ヶ谷へ足をお運び下さい。

by k_fujita