タカギプランニングオフィスブログ

鷺沼にある白い箱
「blanco cubo(ブランコキューボ)」
入居者のお宅訪問をさせていただきました！

 

 

 

 

blanco cuboの特徴は
真っ白
梁が床に出ている
窓が多く開放的

通常天井に出す梁を床に出すことで生まれた段差によって
ワンルームなのになんとなく空間の役割が別れて見えます。

梁にクッションを置いてみた状態がこちら

そして素敵に作りこんでいただいたお部屋がこちら！！
※上の図面のお部屋ですが、上の写真のお部屋とは異なります

。

ガラス貼りの玄関では植物がお出迎え

玄関の黒板テーブルには玄関先で必要な小物を置いて
部屋の奥まで統一感のある家具が並びます。
梁はクッションが並んでソファー代わりに。

窓際は壁の厚みを活かして小物を飾っています。

お洒落な照明に囲まれたベッドルーム。

モデルルーム！？と思うこちらのお部屋、
ちゃんとインテリアコーディネーターさんが入っているそうです。
納得。

ちなみに洋服等は床下収納をフル活用して
普段使わないものは極力出していない様です。

TPOのface bookにもっと写真を載せるので是非見てくださいね！

＊＊＊

お部屋のコーディネートは「JURA FRNITURE」さん
◆Instagram◆
◆face book◆
プロに依頼してみるのも良いですね。

by hirabayashi

9月20日（土）に内覧会を控えている
東急東横線　学芸大学駅　徒歩10分の
『KGMコート』

 

 

 

こちらの物件は弊社では珍しい
『フルリノベーション物件』になっています。

竣工は1971年ですが、今回耐震補強も行いながら

躯体を残して内装や水回りなどはフルリノベーションとなっているので

居室内は新築とほぼ変わりません。

今回リノベーションということもあり、
あえて居室内には改装の跡をデザインとして残しています。

そのひとつが改装時にできた壁の凹凸。

仕上げの方法によっては新築のように
平らな壁にすることもできるのですが
今回はあえて凹凸を残すように塗装での仕上げとなっています。

次に窓です。改修前の型板ガラスが入った窓をそのまま残し、
今回内側にサッシを新たに取り付けたことで
窓は全て二重サッシになっています。

物件が目黒通り沿いということもあり
外の車の音は気になる点かと思いますが
二重サッシのおかげでだいぶ外の音も軽減されています。

お部屋は３タイプどの間取りにも収納があり、使いやすいお部屋になっています。

内覧会のご予約もまだまだ受け付けておりますので
気になった方は下記連絡先まで是非ご連絡ください！

＊＊＊

■　内覧会日程　■
9月20日(土)
10:00〜18:00(最終受付は17:00)

TEL：03-3560-1861
Mail：info2@t-p-o.com

＊＊＊

by morita

中野坂上駅徒歩2分にある『S/EIN』



現在は65.5㎡の広めのお部屋を募集しています。
お部屋の間取りは1LDK。

リビングダイニングのスペースが18帖あるので
ゆったりと広く空間を使いたい方にオススメです。

窓は中庭側など3方向にあり、

照明はレールになっているので位置を変えたり増やすことも可能です。



奥のお部屋は8帖ですが

入り口側の1面がクローゼットのなっているので

物が多い方でもすっきりとお使いいただけると思います。


新築とは違ったかっこよく時を重ねた空間で
ゆったりとした時間を過ごしてみるのはいかがですか。

by morita

昨日はTPO社内勉強会の日。
「宅建の試験勉強？」
いえいえ違います。

 

 

題して「建物をとりまく水とその影響」

社内設計室の野口を講師にして、
企画、営業、管理、事務、賃料管理スタッフの
総勢14人が参加しました。

防水の種類や工法を写真や図面を交えてのレクチャー。
不動産会社の勉強会というよりは
設計事務所の若手スタッフが学ぶレベルの内容。

聞いた事のない言葉も出てきましたが
講義終了後、質疑応答も出てくる内容の濃い1時間となりました。

９月に学芸大学駅から徒歩10分の目黒通り沿いの場所に
フルリノベーション物件の『KGMコート』が竣工します！


内覧会は9月20日(土)
10:00〜18:00(最終受付は17:00)

内覧会は予約制となっております。
TEL：03-3560-1861
Mail：info2@t-p-o.com
までお気軽にお問合せ下さい。


物件の前には
『目黒駅』や『東京駅』行きのバス停留所もあるので
JR沿線にお勤めの方にもオススメです。

しかも目黒駅行きは
本数の多い時間には1時間に30本あります！



事前申し込みも受け付けていますので
疑問点などがあればお気軽にお問い合わせください！

by morita

閑静な場所として
都内のベッドタウンであることから
住宅地が広くを占めている練馬区豊玉北。

公園が点在しているのも魅力のひとつで、
四季折々の自然を感じることが出来ます。

そんな豊玉北にもTPOの物件があります。

都営大江戸線 新江古田駅 徒歩 2分
西武池袋線 江古田駅 徒歩 8分のところにある

ラフィーネ/raffine


通勤・通学で利便性が高いエリアです。
今回は帰宅の時間を狙って取材をしてきました。

エントランスは中央が吹き抜けになっており、
解放感があります。
建物の外観とのギャップがあるのも
ラフィーネの魅力の一つです。

夜のライトアップされた共有空間は、
非常に明るいので女性の方でも安心です。

現在、募集しているお部屋は202号室は、
メゾネットタイプです。

2階の広い玄関には、
観葉植物やお気に入りの自転車を置いてみたり、
趣味を楽しめる、自分だけの好みの空間にできます。

３階に上がるための螺旋階段は、
女性の方に好評です。

3階の11畳のワンルームは
家具を自由にレイアウト出来ます。


クローゼットがあり、収納スペースも充分。
服をたくさんお持ちで収納場所に困っている方には、
魅力のあるお部屋ですね。

新宿まで、大江戸線 新江古田駅を利用で１５分！
池袋まで、西武池袋線 江古田駅を利用で９分！

副都心エリアまで１本で移動が可能です。
通勤で利用される方には、是非ともオススメです。

ラフィーネも残り１部屋です。
この機会に是非一度、ご内見にお越し下さい。
お問い合わせお待ちしております。

by hasumi

住宅の床といえば『フローリング』が一般的。

しかしフローリング以外にも
様々な床材が使われているのがTPOのお部屋。
同じ設計者でも印象が全く変わります。


＜木下道朗＞
■SPIRAL(スパイラル)
ナラ無垢フローリング


■al domino(アルドミノ)
長尺シート（白）



＜谷内田章夫氏＞
■ATRIA(アトリア)
フローリング


■zephyr(ゼフィール)
モルタル

コルクタイル(ブラック)


■tuft(タフト)
コルクタイル(ナチュラル)


■SCALE(スケイル)
黒革鉄板


■TRINITE Rouge(トリニテルージュ)
テラコッタタイル



間取りの違いも大きいですが、
床と壁は部屋の構成要素。
色味や素材感の違いは部屋の印象を大きく左右します。

お気に入りの素材を見つけてみてはいかがでしょうか。

by hirabayashi