タカギプランニングオフィスブログ

年末のブログでご紹介していた
『（仮称）菊名プロジェクト』ですが、
先日囲いもはずれ、賃料／詳細が決まりました。

 

 

物件名は

VITOWA -ヴィトワ-
木ルーバーのファサードがかっこいいです！

ヴィトワは賃貸の部屋が11戸あります。
工事中ではありますが、
先日室内写真を撮ってきました！

102号室（30.07㎡+Loft7.70㎡）
平面図で見るとわかりづらいですが、
実際に見てみると天井高が3メートル以上あります。ロフトまで吹き抜けており、
立体的な空間となっています。
ロフトも約8平米あり、
廊下からタラップで上がれるので、
寝室として十分お使い頂けます。
301号室（30.07㎡+Loft9.97㎡）日当たりの良い301号室は
ロフト／水廻りを挟んで、
2つの空間に振り分けられています。ロフトは広々約10平米あります！寝室として、また収納スペースとして使えます。

空間ボリューム的に
カップルでも入居も十分に可能です。

また全てのプラン、共益費込みで10万円以内！

今回は礼金もありませんので、
初期費用も抑えられます。

内覧会は3月中旬を予定。

お問い合わせお待ちしております。

 

by k_fujita

凄い雪ですね。
夜には風も出て来るそうなので
外出は控えたほうがよさそうです。


さて本日紹介するのは新築のカトレ・コート。


設計はbarres、thyme、二軒家アパートメントでおなじみの木下道郎さん。


間取りは主に1Kや1DK。


今回はその中でも特別な303号室を。

居室は土間と長尺シートで別れていますが
段差はほぼ無いので使い方は自由自在。


備え付けの家具で部屋を仕切ってもいいし
広めのワンルームとして使うのもありです。




またロフトもあるので荷物の多い方でも大丈夫。



あとはバルコニーが広いのも嬉しいです。



引渡しは終わっておりいつでも内見可能ですので
気になった方はお問合せください。

それでは。

by sasaki

お洒落な街『桜木町』にある
好条件のTPO物件が先日空きました。

Finca紅葉坂／フィンカモミジザカ

開放的な水廻りが特徴的な1Kのプランです。


居室の面積はコンパクトですが、
収納が2間あり女性にもオススメ。


開口は南面を向いているので、
終日心地良い光が差し込みます。


キッチンもIH2口と実用的。
休日は楽しくお料理ができそうです。

今なら『礼金なし』と費用面でも大変お得。

価格も手頃なので、早い者勝ちですよ。

お引越を検討中の方、まずは一度ご内見を！

by k_fujita

皆様はインターネットでお部屋探しされていますか。

立地
面積
価格
築年数
設備
細かい条件も含めて検索。

沢山の情報の中から絞り込まれた候補をさあ見るぞとなった時、
最初にチェックするのは『間取り』ですよね。

でも、間取りを見ただけでは分からないのが
タカギプランニングオフィスのお部屋たち。

今回はタカギプランニングオフィスの
『デザインされた間取り』をお楽しみ下さい。
※画像クリックで拡大します。




■普通のプランに見せかけて・・・■

SPIRAL(スパイラル)
間取りだけ見ると一面の窓ガラスも、
実際は下がガラスブロック・上がサッシになっています。
居室の収納らしき箇所も、実際は格子状の棚になっています。



M.G.P(エムジーピー)
収納の一部が冷蔵庫と洗濯機置き場となっており
扉で隠せるので生活感が出ません。
間取りでは一見小さい様に感じるサイドの窓も
本当は縦長のスリットで美術館の様な採光に。



keyaki house(ケヤキハウス)
効率の良い１LDK。
玄関を入って直ぐに廊下が無いので
１2帖超えのリビングダイニングがありながら
水周りを独立させても小さな1部屋が取れています。



monte(モンテ)
バルコニーからは公園の緑が見え、
洗面と洗濯機置き場にはちょとした仕掛けが･･･
ロフト部分は実は斜め屋根になっており普通に立てる天井高。
屋根の形状に合わせた格子棚が付いています。



domino(ドミノ)
水周りが中央にあるU字型プラン。
LDKがL字なので自然と空間分けがされています。
洗面側の窓には半透明のフィルムが貼られているので
視線を気にせず採光を取ることができます。




八潮アパートメント
U字を超え、回遊できるプラン。
室内を回る中でリビング・ダイニング・水周りが出現するストーリーを感じられます。
2階は外に対して閉鎖的ですが、中央の光庭からの採光が抜群です。




tuft(タフト)
図面で見ると分かり難いロフトと収納の関係も、写真で見ると一目瞭然。
ロフト分高くなった窓からは1階とは思えない採光を得られます。
バルコニー前も植栽が蜜に生えているので視線が気になりません。





■不思議な形にも理由有り■

Treform(トレフォルム)
最初に「！？」と思いがちなV字プラン。
一瞬どう住もうかと考えがちですが
実際は長細い居室と長細い水周りがV字に組み合わさっただけ。
V字の中央に窓を取れるという効果も。




Ｄ(ディー)
敷地の形状に合わせ『D』の形になっています。
弧の部分は各方向に窓がありワイドビュー。
更に腰高の台になっているので、TV台や簡単な小物置き場にも。




circo(チルコ)
三角のお部屋。少し変わったメゾネットです。
ベッドやテーブルの位置を工夫すれば広く使えます。
図面では分からない階段のデザインは板を折った形状。
囲われた階段下はちょっとした書斎にもできます。




SAKAMURA HOUSE(サカムラハウス)
星の様ないびつな形に見える室内も
ロフト分高くなった天井が鋭角を緩和し、開放的に感じさせます。
実際に見ると、水周りが成形なの違和感はありません。





■土間も居室として■


カトレ・コート
土間を大胆に取り、室内に駐輪できる仕様としています。
図面では分からない収納部分は、窓までの靴棚とちょっとした台になっており
土間の扉を開け放せば収納ごと隠せるようになっています。




raffine(ラフィーネ)
下階が土間になっているワンルーム。
図面上では階段が多くを占めている様に見えますが
階段下も使える広さがあります。
対面式のキッチンは一段上がっているので居室と緩やかに分かれています。





■仕掛け満載■

blanco cubo(ブランコキューボ)
梁が床に出ている事で、少し下がったダイニングが出現。
一部の床はスノコを掛けることで床下収納に。
窓も開いている高さや大きさが違うので、時間によって光の入り方が変わります。




フレイムス
ブランコキューボと同じ設計者で、床に段差があります。
図面では分かりませんが、各室で床の色や壁の色が異なる仕掛けも。




scaletta(スカレッタ)
トイレが伸縮するなど仕掛け沢山のワンルーム。
大胆な発想で水周りがコンパクトにまとまり
面積以上の広さを感じられます。





国領apartment(コクリョウアパートメント)センターキッチン
キッチンが伸縮するワンルーム。
キッチン部分を出せばダイニングテーブルも出現。
キッチンの生活感を出したくない事務所利用にも便利。





■新築特集■
※只今絶賛工事中です

LINO(リノ)
収納や部屋の仕切りが無い代わりに
可動式の窓付き『パーティション』が設置されます。(写真は枠のみ)
端に寄せてウォークインクローゼットを作っても、部屋を仕切っても。
周りが低層なので3階のインナーテラスは空が近くなります。




SL　Court(エスエルコート)
ロフト付のワンルーム。
ロフトが広く使いやすいので、シングル・ディンクスにも対応。
大きな窓側に『縁側』空間があり、寛ぎ方を自由に演出できます。
※ファミリーで住めるメゾネットタイプもあります。




ATRIA(アトリア)
ロフトや床下収納などのある立体的なプラン。
実は小さな建物に分かれているので、
殆どのお部屋が角部屋になっています。




(仮称)菊名プロジェクト
ロフト付のワンルーム。
こちらもロフトが付くことで天井が高くなり、
面積以上に広く感じられます。




いかがでしょうか。
間取りを見ただけでは分からない細部。

写真だけでは伝えきれていないので
実際に見ていただきたいお部屋ばかりです！！

立体的な空間の魅力が詰まった今後の新築も楽しみですね。
気になったお部屋は是非ご内見を。

by hirabayashi

お部屋探しは→Takagi Planning Office

モデルルームが絶賛開催中のTreform。
幾つか部屋の入居が決まってきているので
新しいお部屋（501号室）に家具を移動しました。

 

 

まだサイズ等の変更が終わっていないので
こちらが初出しです。

それではどうぞ。

詳細は近日中にホームページへアップするのでお楽しみに。

 

みなさんはバスルームという空間に
何を求めていますか？

 

最近では、賃貸物件においても

機能性に優れた浴室がたくさんあります。

浴室乾燥機・追い焚き機能などなど、
入居者のニーズに合わせて
どんどん進化を続けています。

でも、建築家が創り上げるバスルームは
そんな機能性だけではありません。

「浴槽・シャワーヘッド・光の入り方etc...」
どれを取っても、細部に渡り個性が溢れています。

その個性は物件のテーマを左右する！
と言っても過言ではありません。

今回は弊社の賃貸物件の中でも、
特に自慢のバスルームたちをご紹介。

＊　＊　＊

さんさんと光が注ぐ船のような浴槽
-schirmberg-
「ミストサウナ」付き！

RC打ち放しとタイルの融合
-apartment nonet-
「バスサウンドシステム」「浴室テレビ」付き！
Photo by 西川 公朗（上記2物件）

宙に浮かぶ浴槽
-Finca紅葉坂-
独立したシャワールームと浴槽が面白いです。
見渡す限りの空／屋上バスルーム
-argo egota-
額縁にすっと入っているような水廻り
-blanco cubo-
築24年を感じさせない
スタイリッシュデザインの浴槽
-RADIAN-
シャワーブースはバルコニー
-circo-室内の浴槽もコンパクトで
かわいらしいです。

五右衛門風呂！
-diagonal-
リビングとひと繋がりのバスルーム
-国領アパートメント-
まるで宇宙船の操縦席
-linea-
ウッドテラスに露天風呂
-TRINITE Rouge-
大きな窓があるバスルーム
-TreformW棟-
これぞ直線美！
-TreformN棟-
お楽しみ頂けましたでしょうか。

どれも他に１つとない、わくわくする浴室です。

せっかくのお引越し。
「ここにしかない、スペシャルなバスルーム」
選んでみませんか？

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お部屋の写真満載→TPO_facebook
空室の最新情報→TPOTwitter
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by k_fujita

Treformで開催中のモデルルーム。

今日の紹介は103号室です。


まずは間取り。

ほぼ整形なので家具の配置はしやすいと思います。



次にリビング。
奥から玄関にかけてのアングルです。

元々供え付けの棚にテレビを置いています。


逆アングル。

奥に見える可動収納の先には・・・


ベッドがあります。

ちょうど幅がぴったりです。
また角のデッドスペースになりそうな場所には
サイドテーブルを。



そしてW棟と言えばのバスルーム。

晴れている日はほんとに気持ちがいいです。



おかげさまで他のお部屋には申し込みが入ってきていますので
気になる方は早めの内見をお勧めします。

by sasaki