武蔵小山.Hillz A1
閑静な住宅街の路面店
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アクセス
- 東急目黒線 武蔵小山 徒歩 9分
- 東急目黒線 西小山 徒歩 14分
- 東急東横線 学芸大学 徒歩 19分
- 賃料：
- 396,000円
- 共益費：
- 0円
- 面積：
- 156.82坪
- 竣工：
- 2024年12月
- 条件：
- スケルトン
- 状況：
- 2024年12月下旬
2024年12月竣工の新築物件です。
1Fには路面店、1F～4Fが住居。
東急目黒線 武蔵小山駅から徒歩9分。閑静な住宅街「目黒本町」にある路面店区画です。林試の森公園も目と鼻の先です。
軽飲食、物販、サロン、ペット関連施設などもご相談可能です。※重飲食不可となります。
設計のawnのHPはこちらから
https://archws.com/
2024年12月下旬
武蔵小山.Hillz (ムサシコヤマヒルズ)
A1
東京都目黒区目黒本町3-18-16
MAP
- 東急目黒線 武蔵小山 徒歩 9分
- 東急目黒線 西小山 徒歩 14分
- 東急東横線 学芸大学 徒歩 19分
- 賃料：
- 396,000円
- 面積：
- 156.82坪
- 共益費：
- 0円
- 保証金：
- 賃料の6ヶ月分
- 竣工：
- 2024年12月
- 契約形態：
- 定期借家契約
- 契約期間：
- 5年間
- 敷金：
- 賃料の--ヶ月分
- 礼金：
- 賃料の1.1ヶ月分
- 償却：
- なし
- 更新料：
- 再契約時：仲介手数料が新賃料の1.1ヶ月分（税込）
- 仲介手数料：
- 賃料の1.1ヶ月分（税込）
- 損害保険料：
- 当社指定火災保険要加入
- 用途/条件：
-
物販店舗 飲食店舗 その他店舗 事務所 1階
軽飲食相談可。 賃料・礼金は税込み価格です。
- 現状：
- 建築中
- 電気：
- 電灯15KVA、動力15KVA
- ガス：
- 32mm
- 水道：
- 25A
- 駐車場：
- 駐車場なし
- 自転車駐輪：
- 駐車場なし
- バイク駐輪：
- 駐車場なし
- 備考：
- ■建物内・敷地内禁煙
■保証会社利用：必須
○初回保証料
月支払合計額の100％
○月次保証料
月支払合計額の1％（毎月）
- 設計：
- awn
- 施工：
- 岩井建設株式会社
- 構造：
- 鉄筋コンクリート造
- 規模：
- 地下1階 地上4階建
- 取引態様：
- 専任媒介
- 情報更新日：
- 2025-01-18 13:36:34
入居までの流れ
間取り別の空室・募集中一覧
-
156.82坪
お気に入り物件
※条件が含まれる部屋が一部屋でもある場合は、該当の物件が表示されます。
TPOスタッフより
2024年12月竣工の新築物件です。周辺は落ち着いた環境となっており、林試の森公園も目と鼻の先です。
1Fには店舗が入り、B1F～4Fが住居となります。ワンルームとメゾネット住戸が複数組み合わさった構成で、そのすべてが角部屋になるように設計されています。
最上階はプライベート性の高いルーフテラス付き住戸です。
※工事中の写真です。
武蔵小山といえば駅の南へ延びるアーケード商店街が有名ですが、今回の計画地はアーケート街とは逆の北側にあります。駅の北側は落ち着いた住宅街と高校・小学校などがあり比較的静かなエリアです。林試の森公園には都内でも有数の豊かな緑があり休日には散歩や森林浴に訪れる人々でにぎわっています。春にはお花見、秋には紅葉も楽しむ事ができます。
今回の計画地は林試の森公園西門から徒歩１分の場所にあります。敷地の中央に階段室とEV を設け、周囲にワンルームタイプ・メゾネットタイプの住戸を１０戸、スキップフロア状に配置しました。道路沿いには間口一杯の大きな開口を持つ店舗を計画しました。建物と隣地との間には２ｍの隙間とバルコニーを設けて各住戸へ光と風を取りこむようにしています。
北側住戸には２方向に大きな窓とバルコニーを確保して北向きでも明るい室内環境を実現しています。
南側には２種類のメゾネットタイプを用意しました。BF・1F のメゾネットは専用庭と３カ所の入口を設けています。土間のたたき仕上げの地下フロアはサロンやスタジオ等の利用も想定したラフな設えとなっています。3F・4F のメゾネットには広くて明るい水回りと落ち着いてくつろぐ事ができるプライベートテラスを用意しています。
また各住戸とも非常に大容量の収納を設けているので、最小限の持ち込み家具だけあればすぐに入居することが可能です。
同一面積の中でもバリエーションに富んだ住戸プランとし、多様なライフスタイルに対応できる豊かで合理的な住空間が実現できていると思います。
山下真平／山下真平建築設計事務所
設計のHPはこちらから
awn：httpshttps://www.sy-archi.com/://archws.com/
山下真平建築設計事務所：https://www.sy-archi.com/