Lumiere 303
広い屋上テラス。
お気に入り
アクセス
- JR京浜東北線 大森 徒歩 15分
- 京急本線 平和島 徒歩 15分
- 賃料：
- 92,000円
- 面積：
- 26.87㎡+loft11.16㎡
- 共益費：
- 2,000円
- 竣工：
- 2013年1月
- 状況：
- 空室 ( -月入居可能 )
1階が玄関、2階にはリビング・ダイニング、さらにロフトとその上には屋上バルコニーがある立体的な作りのお部屋です。
7.4帖のリビング・ダイニングにロフトを設けたことで天井高が高く、光も十分に差し込みます。7.4帖にベッドも置いて寝室をつくれば、ロフトは物置などに利用することが出来ます。もしくはロフトにベッドを置いて寝室とすれば、リビング・ダイニングと寝室を分けて使用することが出来ます。
水回りは壁側におさまっているので、室内は長方形で家具の配置もしやすい間取りです。ロフトからはバルコニーに出られ、さらにその上には20㎡弱の広い屋上テラスが広がります。賃貸でこんなに広い屋上テラスがあるのは珍しいですね。
また、床には栗無垢フローリングを使用。仕上げ材にもこだわって作られています。駐輪場はオートロック内の屋根付きで、自転車はもちろん原付やバイク駐輪もご相談可能です。
※11枚目の写真のはしごは撤去となります。
※クリーニング後の内見開始を予定しております。
周辺環境
JR京浜東北線「大森駅」、京急本線「平和島駅」のちょうど中間地点に位置するLumiere。JR線を利用すれば、都心へは品川駅又は東京駅での乗換えで移動が容易。更に横浜から埼玉エリアまで足を運ぶ事も可能です。そして魅力なのが京急本線利用で、羽田空港まで約15分での移動が可能。通勤の便だけではなく空の便でも優れています。また、大森駅からLumiereへの間にあるウィロード山王商店街は約40店舗以上からなるため、生活に必要なものは揃える事ができ、非常に過ごしやすい環境になっています。
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大森駅直結のアトレ。 -
ウィロード山王商店街。アーケードになっているので雨の日でも歩きやすいです。 -
商店街にあるメガドンキ。ニトリも併設されています。 -
Lumierのすぐ近くにあるまいばすけっと。 -
地元で愛されるパン屋さんのちっくたっく。 -
JRの大森駅は品川駅まで2駅。駅周辺の開発も進んでいて、今後ますます住みやすくなりそうなエリアです。
空室 ( -月入居可能 )
Lumiere (ルミエール)
部屋番号：303
東京都大田区中央2-2-10
MAP
- JR京浜東北線 大森 徒歩 15分
- 京急本線 平和島 徒歩 15分
- 賃料：
- 92,000円
- 面積：
- 26.87㎡+loft11.16㎡
- 共益費：
- 2,000円
- 竣工：
- 2013年1月
- 契約形態：
- 普通借家契約
- 契約期間：
- 2年間
- 敷金：
- 賃料の1ヶ月分
- 礼金：
- 賃料の1ヶ月分
- 償却：
- 賃料の1ヶ月分
- 更新料：
- 新賃料の1ヶ月分
- 仲介手数料：
- 賃料の1.1ヶ月分（税込）
- 損害保険料：
- 当社指定火災保険
- 設備：
- オートロック 光ファイバー TVモニター付きインターフォン エアコン（2基） IHコンロ（2口） 洗浄便座 暖房便座 追い焚き 浴室乾燥機 バルコニー カーテンレール
- 駐車場：
- 駐車場なし
- 自転車駐輪：
- 空き有り (月額550円（税込）)
- バイク駐輪：
- 空き有り (原付 月額1,650円（税込） 中型 月額3,300円（税込） 大型 月額5,500円（税込） ※敷金1ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月（税込）)
- 仕上げ：
- 床：
- 栗無垢フローリング、長尺塩ビシート
- 内壁：
- ビニルクロス
- 天井：
- ビニルクロス
- 備考：
- ■住居限定
■建物内・敷地内禁煙
■保証会社利用：必須
○初回保証料
月支払合計額の50％
○月次保証料
1,000円（毎月）
- 設計：
- 吉田勝／PAO設計
- 施工：
- 株式会社TH-1
- 構造：
- 木造
- 規模：
- 地上2階
- 戸数：
- 5戸
- 取引態様：
- 専任媒介
- 情報更新日：
- 2024-08-17 17:57:20
入居までの流れ
間取り別の空室・募集中一覧
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26.87㎡+loft11.16㎡
お気に入り物件
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設計者のコメント
Lumiereは2棟5住戸からなる木造の集合住宅です。建物を構成する梁や、120mm角の柱などの構造部材は日本有数の杉の産地である山形県金山の金山杉を使用しており、基礎も地盤改良の上、深い根入れをしたベタ基礎とし高い耐震性能を持った構造となっています。密集した住宅地という立地から２階住居は道路より約2m程の高さの高床式とし、道路から覗かれにくい位置に開口を取っています。3階の住戸は屋上付きで、トップライドまたはハイサイドライトから光を取り入れることによりプライバシーを確保しています。全ての住戸に約8㎡以上のロフトを設けており、ロフトを寝室として使用することで夫婦住まいやシェアハウスとして二人暮らしも可能です。また各室違った間取りとなっており、吹き抜けのある住居やスキップフロアの住戸、地下室のある住戸など様々です。フローリングに栗の無垢材を使用しているのも特徴です。ペアガラスの使用や、界壁の12mm石膏ボードの二重貼り、設備配管を床上で処理し他の部屋に音が響かないようにするなどの防音対策をとり、セキュリティは共用のエントランスの電気錠と、各住戸の玄関での管理で二重となっています。また住戸の開口部も高い位置に配置して外から侵入できないようになっています。住戸へのアプローチ部分はフットライトにより柔らかい光で照らされる奥行きのある空間となっており、半地下となった１階部分は自転車8台、バイク3台の駐輪場となります。（吉田 勝／ＰＡＯ設計）