荘 302
神楽坂の風を感じて
お気に入り
アクセス
- 都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩 3分
- 東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩 8分
- JR中央・総武線 市ケ谷 徒歩 14分
- 賃料：
- 117,000円
- 面積：
- 26.76㎡
- 共益費：
- 4,000円
- 竣工：
- 2017年12月
- 状況：
- 空き予定 ( 1月下旬 )
中央のテラスが特徴的なワンルーム。通り側の角部屋ですが、奥まったテラスに大きな窓を取ることで、開放感とプライバシーの配慮を共存させた間取りになっています。
ポーチを抜けて玄関を入ると、すぐに対面式のオープンキッチン。居室側にキッチンカウンターが付いているので、椅子を置けばダイニングスペースに早変わり。リビングとダイニングを分けて住みたい方に便利なキッチンです。キッチン横にはバス・トイレ・洗面。1室にまとまっていますが、規格の3点ユニットバスとは異なる印象です。バスタブ周りをくるっとシャワーカーテンで覆う仕様が、海外のホテルのようです。
奥に進むと8帖の居室。この間取りの特徴でもある中央のテラスがあることで、南側の奥に囲まれた空間が作られています。テラス前をリビングにするパターンと、南側奥をリビングにするパターンの、2通りの使い方が考えられますね。ちなみに、テラス前をリビングにする場合は、ラグとクッションを敷いて床座生活をするのがお勧め。床暖房エリアで冬も暖かく、そのまま寝転んでしまいたくなります。小ぶりなソファを置くのも良いですが、8帖を省スペースですっきり使う場合は、ソファベッドという選択肢も良さそうです。
※敷地内、建物内禁煙です。
周辺環境
都営大江戸線 牛込神楽坂駅に面する大久保通りは日中は交通量や人通りが多く、
小規模な飲食店や商店が多く立ち並びますが、少し脇道にはいれば閑静な住宅街が続きます。
神楽坂通りとは反対側の出口ですが、物件側の出口にはスーパーやコーヒーショップ、ラーメン屋さんや居酒屋さん、区民センターや郵便局、警察署が徒歩圏内にあり、生活するには十分な場所です。
また、物件と東京メトロ東西線 神楽坂駅までは徒歩8分。それまでの道のりには新潮社などの出版社、キュレーションストアla kaguがあります。
お休みの日には少し足を伸ばして神楽坂でゆっくりお買い物するのはいかがでしょうか。
小規模な飲食店や商店が多く立ち並びますが、少し脇道にはいれば閑静な住宅街が続きます。
神楽坂通りとは反対側の出口ですが、物件側の出口にはスーパーやコーヒーショップ、ラーメン屋さんや居酒屋さん、区民センターや郵便局、警察署が徒歩圏内にあり、生活するには十分な場所です。
また、物件と東京メトロ東西線 神楽坂駅までは徒歩8分。それまでの道のりには新潮社などの出版社、キュレーションストアla kaguがあります。
お休みの日には少し足を伸ばして神楽坂でゆっくりお買い物するのはいかがでしょうか。
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最寄りのA1出口には牛込箪笥区民ホールに直結。隣にはスーパー「キッチンコート神楽坂店」があるので毎日の買い物も大変便利です。 -
大久保通りは飲食店がにぎわいます。お気に入りのお店を日々捜し歩くのも楽しいかもしれません。コンビニや薬局、郵便局までは徒歩3分です。 -
閑静な住宅街の中には公園も点在しています。お散歩コースの休憩地点にいかがでしょうか。 -
AKOMEYA TOKYO in la kagūは食品・雑貨を展開するライフスタイルショップです。 -
神楽坂通りは江戸時代から続く歴史ある場所です。迷路のような横丁と路地に日本情緒と多様な店が溶け合います。 -
市ヶ谷駅はJR中央総武線・東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線の4路線が利用可能で通勤通学にも大変便利です。
空き予定 ( 1月下旬 )
荘 (カザリ)
部屋番号：302
東京都新宿区細工町3-5
MAP
- 都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩 3分
- 東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩 8分
- JR中央・総武線 市ケ谷 徒歩 14分
- 賃料：
- 117,000円
- 面積：
- 26.76㎡
- 共益費：
- 4,000円
- 竣工：
- 2017年12月
- 契約形態：
- 普通借家契約
- 契約期間：
- 2年間
- 敷金：
- 賃料の1ヶ月分
- 礼金：
- 賃料の1ヶ月分
- 償却：
- 賃料の1ヶ月分
- 更新料：
- 新賃料の1ヶ月分
- 仲介手数料：
- 賃料の1.1ヶ月分（税込）
- 損害保険料：
- 当社指定火災保険
- 設備：
- オートロック 宅配ロッカー 光ファイバー TVモニター付きインターフォン 防犯カメラ 床暖房 エアコン（1基） ガスコンロ（2口） ブラインド 洗浄便座 暖房便座 追い焚き バルコニー ハンガーパイプ
- 駐車場：
- 駐車場なし
- 自転車駐輪：
- 空き有り (月額550円（税込）)
- バイク駐輪：
- 駐車場なし
- 仕上げ：
- 床：
- フローリング／ホワイトオーク
- 内壁：
- コンクリート打ち放し 一部コンクリートブロック
- 天井：
- コンクリート打ち放し
- 備考：
- ■敷地内、建物内禁煙
■保証会社利用：必須
○初回保証料
住 居：月支払合計額の50％
事務所：月支払合計額の100％
○月次保証料
住 居：1,000円（毎月）
事務所：月支払合計額の1％（毎月）
■事務所利用の場合
○賃料・共益費・礼金に別途消費税
○敷金は賃料の4ヶ月分
- 設計：
- 大塚聡アトリエ一級建築士事務所
- 施工：
- 白石建設
- 構造：
- 鉄筋コンクリート造
- 規模：
- 地下1階 地上4階建て
- 戸数：
- 13戸
- 取引態様：
- 専任媒介
- 情報更新日：
- 2024-10-15 12:37:59
入居までの流れ
間取り別の空室・募集中一覧
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26.76㎡
お気に入り物件
※条件が含まれる部屋が一部屋でもある場合は、該当の物件が表示されます。
物件について
牛込神楽坂と神楽坂の間に位置し、かつては、朝廷への献上品や、殿中での調度品の管理を行う御細工方同心の屋敷があったという、歴史的なエリアの一角にあります。駅から近く利便性の高い立地でありながら、大通りから一本小道を入ることで閑静な住宅街となっています。
「荘」とは、“仮住まい”や“宿泊所”という意味合いがある他、「かざり」と読むことで、“厳かな様やすらりと整った様”という意味合いも備えています。細工町という歴史ある町の集合住宅にふさわしい名称となりました。
建物は4階建て（1階の一部が店舗）の集合住宅です。
外観は濃いグレーにまとめ、落ち着いた雰囲気でその土地に馴染むファサードに。建物の表情を左右しがちなバルコニーの開口サイズを窓と揃えることで、全体に統一感のある外観となっています。
各室は、縦長の敷地を活かしながら13戸全部屋を角部屋に。うち5部屋については隣と壁を供さない4面独立した住戸となっています。どの部屋も2面以上の採光と通風が確保されており、生活シーンで外の環境を取り入れられる工夫があります。また、バス・トイレ・洗面スペースをコンパクトにまとめることで、キッチンや居室部分を豊かな空間として提供。ところどころ段差を活かして、間仕切りを使わずともどことなく空間を使い分けられる提案で開放感を出しながら、段差による視線操作の効果を感じられます。
13戸全てが異なる間取りで、単身～ご家族までお住まいいただけるプランをご用意。住居だけでなく、SOHOや事務所としてもご利用いただけます。