Ruelle 202
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アクセス
- 都営三田線 本蓮沼 徒歩 2分
- 都営三田線 板橋本町 徒歩 12分
- JR湘南新宿ライン 赤羽 バス 約10分
- JR埼京線 赤羽 バス 約10分
- JR京浜東北線 赤羽 バス 約10分
- 賃料：
- 177,000円
- 面積：
- 47.93㎡
- 共益費：
- 8,000円
- 竣工：
- 2024年8月
- 状況：
- 空室 (即入居可能)
ペット飼育要相談！屋上使用も可能な物件です！
Japan-ArchitectsにRuelleが掲載されました！【こちら】
屋上からは周辺の街並みが一望でき、開放感に溢れています。板橋区のいたばし花火も見ることができました。
2階からアクセスし、1階に降りるメゾネットタイプ。2階は約7帖のダイニングスペースと東向きの広いバルコニーが魅力のお部屋。玄関を入ると一面に抜けるバルコニーが視界に広がります。洗濯物はもちろん、東向きで奥行きのあるバルコニーなので植栽を育ててもよさそうです。
キッチンはグリル付3口ガスコンロ。収納豊富なシステムキッチンで使い勝手も良さそうです。
1階は約10帖の居室で、階段を降りると収納、奥には水回りがあります。お風呂は賃貸には珍しい1616サイズで窓がついています。浴室乾燥機や洗浄暖房便座もついており、設備も充実しています。収納はオープンクローゼットですが天井にカーテンレールがついているので隠すこともできます。
警備システムとして「ALSOK」を導入しています。メゾネットだとフロアが分かれているため、同時に2つのフロアの様子を把握することは難しいですが、警備がかかっていると安心感が増しますね。
宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場、駐輪場もあります。
最寄り駅は都営三田線「本蓮沼駅」
都営三田線は大手町駅や日比谷駅、芝公園駅まで1本でアクセスが可能です。ラッシュ時は2～3分間隔、通常時は約5分間隔で電車が運行されています。地下鉄のため遅延も比較的少ないです。
ちょっと都心から離れ、緑あふれる蓮沼町のゆったりとした空間で生活を始めてみてはいかがでしょうか。
周辺環境
都営三田線 本蓮沼駅A1出口から徒歩2分。閑静な住宅街の角地にあります。駅周辺にはスーパーやコンビニ・飲食店など、生活に便利なお店が一通り揃っています。都営三田線は大手町駅や目黒駅へ乗り換えなしで行くことが出来、通勤にも便利です。板橋区役所前駅へは2駅で区役所へのアクセスも良好。また、赤羽や池袋方面へはバスが出ているため1本で行くことが出来ます。周辺には味の素フィールドや大きな公園があり、緑豊かな落ち着いた街です。
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本蓮沼駅から大手町駅まで直通で22分！約6分間隔で電車が運行しているので大手町や東京駅方面へのアクセス良好です。 -
東京ドームのある「水道橋駅」までは直通で17分！東京ドームは野球やイベント開催はもちろん、ラクーアで買い物やスパを楽しめたり、飲食店も豊富です。
大人も子供も遊べるエンターテインメント施設です。 -
味の素フィールド西が丘。Jリーグや国際試合などサッカーの試合が行われます。近くにはテニスコートやJOCの強化選手が利用するナショナルトレーニングセンターもあり国内最大級のトレーニング施設です。施設の周りは歩道やジョギングコースも確保されています。桜並木になっているので春にはお花見もできそうです！ -
古民家や庭園を再生し創設された、源泉かけ流しの日帰り温泉施設「さやの湯処」
Ruelleからは徒歩20分、自転車であれば8分ほどの距離にあります。温泉はもちろん、庭園もあり非日常な時間を過ごせそうです。 -
さやの湯処の向かいにある「AEON STYLE」食料品や日用品の買い物はもちろん、飲食店も充実しています。 -
MR.HIPPO COFFEE 本蓮沼駅すぐのところにあるカフェ。朝9時～21時まで営業しています。ドリンクはもちろんフードも充実しているので休憩やちょっとした作業をするのにおすすめなお店です。
空室 (即入居可能)
Ruelle (リュエル)
部屋番号：202
東京都板橋区蓮沼町18-1
MAP
- 都営三田線 本蓮沼 徒歩 2分
- 都営三田線 板橋本町 徒歩 12分
- JR湘南新宿ライン 赤羽 バス 約10分
- JR埼京線 赤羽 バス 約10分
- JR京浜東北線 赤羽 バス 約10分
- 賃料：
- 177,000円
- 面積：
- 47.93㎡
- 共益費：
- 8,000円
- 竣工：
- 2024年8月
- 契約形態：
- 普通借家契約
- 契約期間：
- 2年間
- 敷金：
- 賃料の1ヶ月分
- 礼金：
- 賃料の1ヶ月分
- 償却：
- 賃料の1ヶ月分
- 更新料：
- 新賃料の1ヶ月分
- 仲介手数料：
- 賃料の1.1ヶ月分（税込）
- 損害保険料：
- 当社指定の火災保険
- 設備：
- オートロック 宅配ロッカー 光ファイバー TVモニター付きインターフォン 防犯カメラ エアコン（2基） ガスコンロ（3口） 洗浄便座 暖房便座 追い焚き 浴室乾燥機 グリル、BS,110°CS、ALSOK、カーテンレール
- 駐車場：
- 駐車場なし
- 自転車駐輪：
- 空き有り (6台 月額：550円（税込み）)
- バイク駐輪：
- 駐車場なし
- 仕上げ：
- 床：
- ビニル床タイル
- 内壁：
- コンクリート打放、ビニルクロス
- 天井：
- コンクリート打放
- 備考：
- ■建物敷地内禁煙
■保証会社利用：必須
○初回保証料
住 居：月支払合計額の50％
事務所：月支払合計額の100％
○月次保証料
住 居：1,000円（毎月）
事務所：月支払合計額の1％（毎月）
■事務所利用の場合
○賃料・共益費・礼金に別途消費税
○敷金は賃料の4ヶ月分
■ペット要相談
敷金1ヶ月積み増し
敷金1ヶ月償却ではなく実費精算
- 設計：
- MMAAA一級建築士事務所
- 施工：
- 白石建設
- 構造：
- RC造
- 規模：
- 地上4階建
- 戸数：
- 9戸
- 取引態様：
- 専任媒介
- 情報更新日：
- 2024-10-10 16:24:07
入居までの流れ
間取り別の空室・募集中一覧
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47.93㎡
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47.55㎡ -
48.62㎡ -
48.39㎡ -
54.81㎡ -
55.37㎡ -
55.68㎡
お気に入り物件
※条件が含まれる部屋が一部屋でもある場合は、該当の物件が表示されます。
設計者のコメント
中山道から路地を入ってすぐ、三田線本蓮沼駅から徒歩2分程度のとても交通の便が良い敷地にこの建物は計画されています。南と東の２つの方角に接道した角地で、東は商店街、南側は住宅地とそれぞれ違った性格の近隣に面しています。通過交通はそれほど多くはなく、どちらかと言えば静かな周辺環境と言えます。
建物は1-2階、3-4階の組み合わせで、9戸全てメゾネットから成る集合住宅です。外観上、それぞれ４戸が組み合わさった西と東の住棟に分かれていて、1つの住戸がその間を繋いでいます。コロナ禍を経て計画されたこともあり、共用部は全て外部空間となっています。屋上の展望テラスも住人に開放されています。
各住戸へのアプローチは、南側のメインエントランスを入って半層上がり1-2階メゾネットの2階部分にそれぞれアクセス、さらにもう1層大きな階段を上がって中庭テラスから3-4階メゾネットの3階部分にアクセスします。各住戸は周辺環境に呼応するかたちで、それぞれ違うプランとなっています。三方あるいは四方に窓が設けられているので、さまざまな方向から光が室内に届き、明るく開放的な空間になっています。
MMAAA一級建築士事務所